Как из трехкомнатной квартиры сделать четырехкомнатную?

Помещение №3 — это что?

у вас газ или электро плита, есть ли котел. Может сделать спальню в комнате 8, поделив ее попалам? https://ideas.homechart.ru/posts/29827/treshka-po-skandinavski-kuhnya/

помещение 3 — это туалет. у предыдущих собственников там была хозяйственная комната, но мы поставили дополнительный унитаз, т.к. некогда по утрам в очереди стоять.

у нас нет котлов и электрическая плита

Мне нравится такой вариант. Спасибо. Но не хотелось бы вообще трогать стены в помещении 5. Придется переделывать полу. Т.к. сначала были перегородки, а потом полы (((. А если помещение 5 оставить как есть, и оставить стену под углом 45 градусов? а там, где Вы нарисовали гардеробную, сделать гостиную? пусть она будет проходная и без окна? вот только перегородка между  гостиной и детской будет смещена относительно угла помещения 5. Как это будет смотреться? При том, в прихожей встроенный шкаф, его бы тоже хотелось не трогать.

Но, если очень не хочется трогать комнату 5, хоть переделка и невелика, то так.

Не совсем понятно ваше желание, — при имеющихся достаточно больших площадях делать гостиную-чулан (без окон = воздуха и  света). В любом случае, при разборе стены м\у 6 и 7 помещениями нужно будет перекладывать пол. Наиболее выигрышный вариант (тот, что показан аналогично моему  ipeoun), а именно наличие в кухне — гостиной большого окна + увеличение площади за счет сноса стены.

Прокладка коммуникаций возможна в подиуме в зоне шкафов прихожей и спальни,  по прямой около 3 метров, т.е. без всякого насоса, соблюдая необходимый уклон трубы канализации d 50.



Без переноса коммуникаций

на счет пола согласна. Но коммуникации переносить совсем не хочется.  У нас и так подводка воды идет с туалета, через всю квартиру. К тому же выход на балкон очень важен, там и велосипеды хранятся и много всего. Поэтому проход на балкон не хотелось бы делать через жилую комнату.

Т.е., скорее всего, первоначально кухня размещалась в помещении №5? Еще интересней:)). А какой этаж, сколько всего, если не секрет?

Если в основной комнате у вас вместо окна будет лишь дверь на балкон, то у вас там будет просто темно, что не слишком хорошо для жизни. А если коммуникации идут от туалета, то вы просто их *укоротите*, что будет плюсом для кухни и огромным плюсом для комнаты на месте бывшей кухни, причем, эту комнату в таком случае и вовсе можно будет сделать отдельной, с выходом из прихожей, и в кухне-гостиной установить цельный гарнитур по смежной с этой комнатой стене. А для велосипедов можно предусмотреть место в прихожей, и для *много всего* огромную систему хранения в самой кухне-гостиной, от самой прихожей до коридора с санузлами /а это более 4 метров шкафов/.

Если коммуникации идут от санузлов, то вот такой вариант.

Причем, можно и вовсе не рушить ваших сегодняшних стен между 7 и 6, а просто разместить зону готовки в 6 и установить те самые двери, которые вы планировали для спальни в этой нише.

Укоротить* - думаю это = вскрывать пол в большей части квартиры = дорого, предполагаю, хозяева хотят обойтись малой кровью*. Хотя, данный вариант самый оптимальный из всех предложенных, имхо. Как вариант  — часть подоконного блока разобрать, поставив балконную дверь, насколько  это возможно нужно уточнять в тех. плане (характеристик и нагрузок) дома.

Стена на месте, добавлены окна для зоны готовки.

Да тут метр коммуникаций от санузла, остальное можно просто *похоронить* в полу, просто срезав в комнате.

да, только нужно быть точно уверенным, что канашка идет вдоль несущей стены, а не по диагонали...

Надеюсь, предыдущие хозяева, которые такое сделали с планировкой, им оставили документы хоть на что-нибудь...

Кухня на месте, отвод воды на кухне, а подводка в двух подъездах именно через всю квартиру. Этаж первый, под нами еще цокольный, офисный.

на кухне французское остекление (в пол), но открывается только одна половина (так сделали предыдущие собственники)