Купили квартиру в панельном доме. По всему периметру кухни поклеена кафельная плитка. При ее удалении обнаружилось, что наклеена она, вместо раствора, на битум. Он не удаляется полностью механическим способом, и остатки проявляются жирными следами через выравнивающий слой шпатлёвки. Подскажите, что сделать?