Какую квартиру вибрать(есть 3 планировки в новостройке)

Однозначно 1 вариант. Остальные не так интересны в плане перепланировки. 3 вариант вообще не перепланируем в 2 комнатную (кроме как шкафом посередине)

ага, по количеству окон на двушку тянет только 1й вариант  

Однозначно первый вариант!!!

я тоже за первый-он более интересный

Если денег на ремонт достаточно, то первый вариант. Если же нет, то второй вполне. Дело в 6,5 метровой лоджии/балконе. На словах можно рассудить что ее можно превратить в полноценное помещение или присоединить, на деле же реализовать это весьма затратно. А во втором случае массу вариантов перепланировки можно найти в интернете, т.к. это один из стандартных вариантов и с такой лоджией/балконом справиться будет легче.

Согласна-я тоже за 1 ый вариант. Только его легко в двушку переделать

Второй вариант удачнее. Его можно перепланировать на кухню-гостиную бОльшей площади чем в первом варианте, более удачную спальню, и  меньшее количество метров *теряется* на коридоры. Единственное — в первом варианте можно оставить большой длинный коридор и комната будет изолирована от кухни, а во втором варианте гостиная-кухня будет проходная. В первом варианте кухню можно увеличить примерно до 12-13кв.м., а во втором варианте практически до 20 кв.м. А вот если речь идет практически о трехкомнатной квартире — кухня-гостиная и две спальни, то каморки можно сделать только в первом варианте, оставив кухню 9,9 без изменений.

Спасибо всем за советы !

Мне тоже сначала № 1 понравилась больше всего. Я также думала о "чумовом" вариант сделать из нее 3- х комнатную, утеплить лоджию и вход сделать через лоджию в среднюю комнату, тогда не нужно будет длинный коридор. Эта квартира на втором этаже.

Преимущества второй также очевидны, она имеет более правильную форму, получится типичная перепланировка. Но остался только 9 этаж.

Третья имеет панорамное окно и кухня выходит окнами во двор (удобно, например оставлять машину во дворе и ребенка контролировать, когда на качелях), а комната на парк. Это тоже хорошо. Единственное, что действительно не перепланируеш. Этот вариант есть возможность взять на любом этаже.

Поэтому сижу и взвешываю все за и против

Мне больше нравится третий вариант. Так как когда комнаты правильной формы можно поставить нормально мебель. В 1-ой и 2-ой планировке очень будет сложно расставить мебель.

В любом случае из предлагаемых кв.метров сделать двушки сложно — будут маленькие клетушки, как в хрущевке. Оно Вам надо? По мне так третий вариант (42 кв.м), тем более можно этаж выбрать. А вообще пока нет точных замеров определиться сложно, т.к. картинки планировок с действительностью не совпадают. Мы вот купили недавно квартиру, распланировали (дом еще не сдан), а потом пробрались на стройку и в своей квартире сделали замеры, и удивились приятно. На картинках комнаты "вытянутые", а на самом деле квадратненькие все. Поэтому слушайте советы, но жить Вам и решать тоже.  

Я бы тоже выбрала 3-й. Люблю, когда окна выходят на разные стороны. Комната опять же больше и правильной формы. Но лучше увидеть вживую, согласна.

треугольные комнаты, острые углы —  как-то не по фен-шую, сложнее расставить мебель.Хотя дополнительное окно — хороший бонус при перепланировке.

Я за второй:

А шкафы где?..