Канализация

Сантехник обнаглел!!!

Запишите разговор с ним на мобильник и продемонстрируйте ему, дав ему понять, что Вы знаете, что с этим делать, думаю, отремонтирует как миленький бесплатно.

Все стояки до запорного крана на квартиру и канализационные трубы до сантехнического прибора ремонтируются бесплатно, Вы за это платите в коммуналке.

Я тоже так думаю что стояк ремонтируют бесплатно, а все отводы за счёт  квартирос"ёмщика. Спасибо.

В жил конторе сказали что, всё что находится внутри квартиры ремонт за деньги.

Просите письменного подтверждения этим словам и внятного обоснования в документе, чтоб документ имел порядковый исходящий №, печать учреждения и подпись ответственного, демонстротивно записывайте разговор на мобильный, лучше с видео.

Одновременно звоните дежурному в районную администрацию, но еще лучше идите, и так же требуйте письменных ответов. Можно воспользоваться предвыборной компанией, но торопитесь, скоро все кончится, звоните или пишите местному депутату. Уверяю Вас, это обычный российский нахрапистый беспредел.

Однако, все это расчитано на то, что Вы пожалеете времени на все эти мытарства и просто заплатите.

Решать Вам, в любом случае, удачи Вам!

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 августа 2006 г. N 491

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ

(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В общем, все что относится к обслуживанию более 1 квартиры проходящие внутри квартиры (стояки ХВС, ГВС, фановая труба, отопление (не батареи) за счет жилконторы, а разводка внутри квартиры за свой счет .

Всем спасибо, завтра поеду в жил контору.

Удачи, напишите орезультатах.

Пока результата нету. Управляющая компания упёрлась рогом сказали плати.Позвонил городской Жилищный  комитет заявку приняли, сказали что через 10 дней должно что-то решится, иещё сказали что до 1,5метров зомена бесплатно, а там кусок как раз где-то метр.

Sergei36, не здавайтесь и не бросайте тему, возможно, она кому-нибудь поможет. Удачи, Вам!

С интересом буду следить за Вашей ситуацией.

Трубу  заменили, ещё расписку взяли что произведена замены трубы.

Я верно поняла, у Вас получилось?! Ремонт произведен бесплатно?

Поздравляю!!! Очень важная тема!

Да, ремонт произведён бесплатно.

Sergei36, от всей души поздравляю Вас! Очень хорошо, что Вы создали тему, очень хорошо, что Вы не сдались, боролись с лентяями, жуликами и бюрократами, и победили! Тех, кто прочтет эту тему уже будет трудно обмануть. Вы — молодец!

Я просто в изумлении от наглости наших работников ЖКХ, получая от Вас квартплату, они хотели получить от Вас деньги дважды. И, чтоб заставить их работать, надо дойти чуть ли не до МЭРа, а то и выше.

Поздравляю, главное не сдаваться, а писать, бумага все стерпит и будут какие либо доказательства.

Поздравляю топикстартера с победой. У  меня была похожая ситуация, только прорыв холодного стояка. По кваритре плавали, как в кино, коврики и тапочки. Стояк пропвался ДО запорного крана. Т.е. по идее тоже на "общедомовой"  совести. Однако у нас ТСЖ.  И председатель взяла с меня половину стоимости ремонта (вызов  бригады, замена стояка). Хотела взять 100 %  с меня, но тут я уже уперась — речь щла о 16 тыс. рублей — жаба задушила. Бодались с ней  — сошлись 50/50. Вот и думай где правда. Она пеняла на устав ТСЖ, который, конечно, никто и в глаза не видал.

 Устав надо читать, председатель права.

У нас тоже самоуправление, плата за "Содержание и текущий ремонт" составляет 280р. в месяц с однокомнатной квартиры в пятиэтажке.

Этого хватает на зарплату председателю, казначею, дворнику, теплотехнику (сезонно), канцтовары, обслуживание счетов в банке и прочие расходы.

Глобальные ремонтные работы, как замена шифера на крыше, замена канализации от колодцев до стояков, ремонт фасада и отмостки оплачивается после утверждения на общем собрании дома. Ремонт подъездов, эл. щитков на площадках, стояков — оплачивается жильцами квартир задействованных в ремонте.

Так я  не отказываюсь. Нужно читать. Приходить на заседания, участоввать в жизни ТСЖ… только когда?  Как щас вижу :"милый, я ужин не приготовила, потому что у нас было заседание  ТСЖ на котором рассматривался впрос о приянтии изменений к уставу". поэтому и платим за свое неведение )) при том что ни одного бухгалтерского документа мне не дали. ни приходного ордера — что я внесла такую то сумму, ни конечно чека )).

Если квитанции не было, а председатель согласилась оплатить ремонт "50х50"… слов нет, не знаю что сказать...

Если по уставу положено Вам самим оплатить ремонт, то как тогда председатель отчитается перед ревизионной комиссией за потраченные на Вас 8 тыс.

И наоборот, отчитавшись за 16 тыс., председатель, "почти законно", может положить себе в карман ваши деньги.

 вот  об этом я собственно и речь веду