*
*







Гость
Пользователь

Моя страница

Уведомления

Сообщения

Публикации

Обсуждения

Заказы

Избранное

Настройки

Выход

Квартира в новостройке 79 кв.м для семьи из 4 человек


9 Марта 2024 в 08:38
*

29 1011 *

Есть планировка от застройщика, помогите пожалуйста сделать её практичнее. Комнаты 8 и 12 м предполагаются быть детскими, задача максимально уровнять их. 

Дано: квартира 72 кв.м. проживать будут 2е взрослых, 2е разнополых детей (6л и 2г) Требуется: 2 детские (в одной спорт уголок, в обеих раб.столы) и одна взрослая спальня с рабочим местом (удалённая дневная работа).
В маленьком  с/у предполагается установка унитаза и постирочная. В большом устанавливаем ванну, унитаз, раковину, водонагреватель на 50-60л, (прячется в нишу инсталяции над унитазом) В обоих  с/у предусмотриваем места для хранения (быт.химия, полотенца, инвентарь д/уборки, швабры-тряпки)
Кухня-гостиная Делаем кладовку(в случае если оставляем кухню по плану застройщика) и небольшую кухню(пмм, духовка, плита, холодильник, раковина). Духовку распологаем в колонне Обеденный стол на 4 человек, с возможностью разложить его для гостей
Гостинная: ставим угловой диван (икея) тумбочка под тв

Пожалуй это всё. 
Буду рада вашему видению организации пространства. 
Спасибо

Ответы (29)

Интересно, о чем вы думали, выбирая эту квартиру?
Ваши "хотелки" - это несбыточные, розовые мечты. -)


Этаж какой из скольки? - Вы так лихо переносите кухню в жилую зону. Плита электрическая?


Сания, спасибо большое🙏
Этаж 11 из 17. Плита электрическая.
Пока только и рассматриваем перенос, ещё не изучали юридический вопрос узаконивания. Если это сильно проблематично, то конечно не будем этого делать.

В вашем случае - на территорию комнаты перенос незаконен. На территорию коридора возможен, но там нужно смотреть по получившейся площади кухни.

Сомнительно согласуемо:


Спасибо за вариант

Взрослое рабочее место можно вынести на лоджию, если климат позволяет.


Если согласовывать такую перепланировку, то вторую детскую нужно указывать как кабинет. Кабинет на территории кухни размещать резрешают, спальню - нет.
Стена у "чайного" столика полупрозрачная.


Сания, огромное-приогромное спасибо за такое колличество вариантов🙏🙏🙏
Перенос кухни конечно не принципиален, просто рассматриваем всё возможные варианты. Не хотелось бы сталкиваться с бюрократической "машиной" перетаскивая кухню, скорее всего оставим её на месте, задуманном застройщиком.


можно передвинуть только дверные проемы


Те стены, что обозначены сплошным серым, это несущие стены, те что пунктиром их по сути нет Или что вы имели ввиду, я не очень поняла? 🙃

У меня вообще нет опыта в планировках, впервые столкнулась и не очень понимаю, как грамотно передвинуть дверные проёмы, чтобы было функционально и не строить лишних бесполезных коридоров😅

я имела ввиду вот так. не ту картинку прикрепила В таком варианте детская становится чуть больше спальня чуть уменьшается но мебель расставлять удобнее


Спасибо за идею)) Да интересная мысль, перенести вход в детскую

Наилучшая перепланировка.
Увеличен санузел (стир./сушильная машины, бойлер...); увеличен коридор; сбалансированы комнаты. Утепление, присоединение лоджий.
Без полного дизайн -проекта "уничтожите" квартиру.
Каляки в мусорку. -)


Вы очень любите максимально отодвигать раковину от комуникаций ))) "А чё такова?"

Спасибо за смелый проект)) Поставить дверь и отделить грязную зону от остальной жилой площади, отличная идея, я тоже её рассматривала. К сожалению, присоединить лоджии в нашем климате, довольно проблематично, остекление на лоджиях холодное, поменять его на тёплый пластик, та ещё задача со *, т.к. оно (остекление) создаёт общий общий контур здания

Утепление лоджии "Пеноплэксом" и ее присоединение, с различными вариациями, - дело вполне реальное. При этом, необязательно менять стеклопакеты.
У вас сегодня прощальный обход с раздачей лайков? -)

Не сомневаюсь, что так делают и это вполне распространено, но когда на улице -40, что-то я опасаюсь за морозостойкость имеющегося алюминиевого профиля, даже при условии смены стеклопакетов на энергосберегающие. Просто, у нас в регионе принято утеплять балкон начиная именно со смены остекления на пластик, иначе это не имеет никакого смысла, будем отапливать улицу зимой, что мало эффективно, в наших условиях длинной зимы((( а так вариант присоединения лоджии для меня очень заманчивый, конечно))) такой хороший вид с балкона открывается, приятно там находиться

Плюсы — немного выравниваем детские, получаем кладовку-постирочную.
Минусы — уменьшается спальня, но все же остается достаточно места.
Проходная кухня конечно не самый удобный вариант, но как то хочется задействовать этот большой холл не только под проход и шкаф )))


Спасибо большое за проект, есть над чем подумать 👍🙏

Насколько важна постирочная в отдельном закрытом помещении? Можно ли поставить машинку/сушилку в шкаф в коридоре?


Можно конечно ))). Но тогда у меня получался либо шкаф оч глубокий, либо коридор слишком широкий )
Когда будет точный обмерочный план, можно отоптимизировать.

.


Спасибо вам за проект, очень близок мне по духу, думала примерно в этом же направлении 👍🙏

"Дизайнерши", хватит рисовать нелепые каляки...


В любой "каляке" может быть рациональное зерно. Ваши варианты, как бы Вы их не продвигали, эталонными не являются.

В маленьком санузле вместо постирочной просто просится душ, на 4-то жильцов. И вынести уборочный инвентарь из санузлов.
Стиральную машинку можно пристроить сразу за санузлом, по диагонали, где угодно - у вас отличная конфигурация прихожей и холла у кухни, которая позволяет вынести туда вообще все хранение, хозблок, уборку и так далее. В прихожей в 2 ряда шкафы, 40 для полок, 60 для вешалок и потенциальной стиралки - и остается хороший проход в 120 см по прямой, который позволит занести что угодно. В холле перед кухней можно вынести всю бытовую технику и основную часть кухни, оставив только ПММ и раковину по стене санузла. Да, кухня становится проходной, но у вас очень удачная конфигурация квартиры - проходная кухня будет только при выходе на улицу. По стене маленького санузла также можно поставить хозблок и оборудовать там ту самую постирочную, если она должна быть отдельно, и 40см на швабры-тряпки-вертикальный пылесос.

выровнять детские - самое напрашивающееся решение сдвинуть стену между детскими до окна, но при этом вы увеличиваете коридор в большую детскую, так что тут нужно осторожно. Надо смотреть, как в маленькой детской встает кровать, есть ли между венткоробом и стеной с окном возможность поставить нормальную полноразмерную кровать 1*2.1. Если нет, то для этой кровати стену и сдвигать, пока не встанет.


Спасибо большое за идеи, так написали понятно, как будто перед глазами рисунок проекта, а не текст))👍🙏

...

Ваш ответ

Чтобы оставить коментарий зарегистрируйтесь или на сайте