Можно ли из двушки сделать трешку?

Добрый день!
Данное планировочное решение не позволяет сделать из "двушки в трешки", так как недостаточно нежилой площади. По этой же причине сделать два полноценных санузла, правда стоит уточнить степень полноценности, наличие какого оборудования необходимо?

Добрый день!

Была идея перенести кухню в комнату 18 кв., разделить эту комнату на 2, чтобы кухня была проходной. поставить раздвижные дверцы и сделать зону спальни, которая при необходимости будет гостиной.

Вам никто не может этого запретить, но нужно понимать что такой вариант не законен. В случае выявления будет наложен штраф и предписание привести квартиру в исходное положение. Рассмотрите другой вариант квартиры удобный для таких манипуляций, если есть возможность.

Квартира уже куплена. При выборе варианта менеджер по продажам предложил эту идею. Можно ли как-то это узаконить? Мокрая зона же есть у той стены от туалета.

Менеджер по продажам не специалист по Согласованию) он слукавил или просто не знал. Такую Согласовать не получится. Конечно, возможны варианты переноса кухни только в нежилое пространство и при наличии необходимой площади- не менее 6 кв.м. (при соблюдении санитарных норм), а у вас коридор приближен к этой цифре.
Увы!

а какой у вас этаж?

Для разнообразия подкинул. Не совсем много данных по квартире. Если не борзеть по площади каждой комнаты, то поставить кровать, небольшие шкафчики вполне возможно.  Тут вопрос несущих стен. Но по плану вроде как несущие не затронул. По размерам на сколько возможно подогнал под натуральные габариты ( по крайней мере на эскизе площадь чуть меньше вышла, чем плана квартиры по тех. плану)