На что обратить внимание при приемке черновой?Еще заставляют купить водосчетчики без установки и сдают с ними....

Задним числом не подписывайте!Обращайте внимание на окна (прямолинейность установки, отсутствие трещин на стеклах, следов цемента, работу фурнитуры, отсутствия продуваний), двери (ровность, фурнитура), стены (отсутствие трещин, очень больших отклонений от вертикали ищите СНИП на максимальное отклонение от вертикали), пол аналогично стенам, проверяйте тягу в вентиляционных шахтах, наличие воды и тепла, проверьте розетки при наличии, работу домофона.Все замечания указывайте в Акте осмотра, даже если они не собираются их устранять.

Спасибо!!! А что же делать с водосчетчиками...?? Установили теплочетчики на батарею, указывают их номера в акте, но рабочие говорят- можете их сразу снять и выкинуть, расчет будет из общего...

Насколько я понимаю сейчас счетчики ставить обязаны (но нужно читать закон об энергосбережении). Вообще сходите в магазин, купите 2 счетчика за 600-1000 рублей и сами установите. Они пусть только опломбируют.Что касается расчетов по счетчикам тепла — спрашивайте у управляющей. По закону каждая квартира сданная после 1 января 2012 года должна быть оборудована теплосчетчиками и по идее если счетчики тепла приняты в эксплуатацию, то Вам не имеют права отказать в расчете тепла по этим счетчикам. О приёмке счетчиков можете уточнить в госоргане, который производит приёмку домов в Вашем городе, причем важно выйти на специалиста работавшего непосредственно с Вашим домом.

Как в том анекдоте про 90-летнего дедушку… и Вы говорите, вообще дом должны сдать со всеми приборами учета и эта ответственность по закону ложится на застройщика, а он по сути ищет себе возможность сэкономить, да что уж греха таить навариться, ого с каждой квартиры по 2000 минимум( а то и больше, они уже давно по документам у них куплены, т.к это входит в их прямые обязанности) и это ему по сути удаётся, он же говорит надо!Хотя есть ещё не маловажный момент, может у Вас в договоре прописано, что покупка и установка счетчиков ложится на Вас, тогда он прав, читайте внимательно Ваш договор и отстаивайте Ваши права, на основании действующего законодательства.Удачи.

Доброго вечера всем! По договору ни о электросчетчиках, ни о теплосчетчиках, ни о водосчетчиках, ни тем более о их установке ни слова не сказано. Квартира- долгострой…  Я сама удивилась, что у них в проекте акта указаны номера электросчетчика и три (!) теплосчетчика- по одной на батарею! Установили же сами! А по водосчетчикам нет ничего. Хотя они говорят- мы не можем без водосчетчиков сдать- приобретайте, причем как раз у них же… Ааааа, сегодня еще сказали- получите штраф, если водосчетчики не поставите....????!!!!!    

А недоделки, конечно же есть, кое что устраняют еще… Только вот акт должны уже подписать, причем как раз им задним числом НАДА...

Решайте что для Вас важнее. Спорить с ними и выбивать с них деньги за опоздание в сдаче дома или согласиться на их условия и наконец-то заехать. Что касается счетчиков — по закону обязаны ставить они (Закон об энергосбережении), но тут опять же решать Вам спорить или нет.

Да… ситуация на выбор...!!!