Не можем определиться с санузлом и обьединение кухни и маленькой комнаты

Хороший исходник. У мальчиков должны быть раздельные комнаты.
Эл./газовая плита - ?

Дом - панель? Похоже, что между кухней и комнатой стена несущая. Если так, то нужно узнавать, можно ли сделать проем в стене, вот так, например (дверь с плотным притвором).

)

закладывала бы сразу возможность двух детских, даже если и не разделять детей прямо сейчас - сделать две двери и оставить возможность возвести стену.
1 вариант. проход к кухне разобрать на 60см санузлу (ванна 160) и 50см гостиной для тв-зоны. как раз 2.5м на диван и тв наберется.
стиралку придется определять на кухню.
на кухне по короткой стене 170 холодильник, мойка 50 и угол, после поворота по стене 236 стиралка, плита и у окна 50см на ящики или на узкую посудомойку.
этот вариант не согласуют, потому что кухня должна остаться в прежних границах и быть отделена перегородкой.
если нужно согласование - вариант 2.
санузел и зона диван-тв - так же, кухня отделяется раздвижной перегородкой.
на столовую зону 2м впритык, придется искать узкий стол не более 80см и компактные стулья, чем меньше - тем лучше.

А то что названо ванной это где? Или сейчас существует только туалет? Стена между кухней и смежной комнатой действительно Не несущая? Комнат больше, чем спальня и детская, каково будет назначение *лишней*? и которая она из них?

.

...

Вариантов, в общем-то, немного (с учётом газа).
Поддержу предлагающих сразу выделить комнаты детям (сначала можно организовать одну как спальню на двоих, вторую учебно-игровую, а как подрастут - разъедутся)

Гостиная шириной 2 метра 3 сантиметра это диван + ноги сидящего на диване...  уж лучше тогда сюда кухню  или обеденную группу...

Если отказаться от газа.
Серая штриховка - кухня-ниша для согласования. Пунктиром - стенка на высоту 1,2-1,4м.
На месте шкафов встроенных - кладовка, можно побольше, раз уж все сносить.
Два санузла, один с душем, второй с ванной.
Родительская спальня называется "кабинет" и получается около 15м2.

Мария, подготовлена планировка.

"Непроходная" прихожая - открытая система хранения, консоль, пуф.
Санузел - ванна, унитаз, раковина, стиральная/сушильная машины.
Детская с двумя входами, с возможностью разделения (стеклянной перегородкой) на две комнаты - 11,3 м2 - полная комплектация.
Кухня - угловая рабочая поверхность, мойка с видом на улицу, обеденный стол, система хранения, ТВ, арт-объект. Спальня - все необходимое, включая рабочее место.

Четкая, сбалансированная планировка. Лучшее решение.
Цена - 300 руб/м2, 2-3 варианта с доработкой.
grand.fank@inbox.ru

Первый вариант:

Вариант второй

Вариант А: гостиная посередине, фрамуги из детских.

Вариант Б: отделяем плотной шторой спальное место для родителей. Остальное - небольшая гостиная с маленьким диванчиком и парой кресел (коричн.)

Согласна с расчетами и позицией umena. Для меня это самый очевидный и простой для согласования вариант.

Можно еще сделать вход в родительскую спальню из зоны гостиной, тогда в ногах получится хорошая кладовка с входом из коридора и шкаф с подходом из спальни.

Барышни! У нас тут завелся особенный злыдень, особенно обиженный, видимо, на женщин)))) Не профи,  но кушать хочет. Ищет себе источник дохода. Не понимает, что попал не туда))))) Есть желающие человека без дохода покормить обедом?

Если делать по закону, то объединять кухню с газом и комнатой нельзя (максимум - установить дверь с плотным притвором). Но, можно попробовать согласовать комнату рядом с кухней как столовую зону, с изменением в плане БТИ на собственно кухню и нежилое помещение "столовая зона" с границей на плане между ними. Таким образом, у вас получится по документам 3-х комнатная квартира. Попробуйте так согласовать, в некоторых регионах это возможно. Ваш конек - 1-й этаж.

Мария, все выложенные здесь каляки, нереализуемы: нет ни здравого смысла, ни соответствия масштабу/размерам, ни эргономики... Это абсолютная профанация.

Если стена не несущая, а судя по плану - это так, то сносите конечно. Газ только все портит