Нужны Ваши идеи!!!! 3 к-к, без ванной комнаты, планировка "гребёнка"

Вот так, перестройка глобальная. Насчет С/у - нужно мерять по месту и идти к соседят сверху и снизу - кажется, комната 20м2 у них может быть с прямой стеной и коридором. Перегородки между комнатами подвинула, чтобы по ширине было чуть комфортнее. Если не нужно 3 спальни - можно ещё комфортнее сделать.

У вас места в коридоре для нормального санузла с душевой есть - укоротите комнату №2 для устройства коридора вдоль этого санузла и все получится, и комната заодно станет не-проходной.

душ в старых домах надо устанавливать как можно ближе к канализации.  у нас место было только на кухне.взяли панели пластиковые на оконном производстве. скрепили с поддоном для душа . одну панель сделали с дверью. все на высоту 2 метра и не согласовывали.у вас в коридоре без разрушений вроде душ не помещается

Тонким новые стены.

Вы "копните" сначала.... Обычно, начав ремонт в старом фонде , в итоге все равно рушат все стены и выстраивают новые. В конечном итоге "дешевле" выходит.
Если в квартире не было в последние годы капремонта, нереально (на мой взгляд) оставить стены. Они держатся на проводке и обоях. И когда их начинаешь менять - просто сыпятся ...
Какой у Вас этаж из скольки? что под вами? на кухне газ? колонка?

О ! У меня бабушка в оч похожей квартире жила, только на Владимирском ))). У них душ в кухне сделали. Только кухня была в помещении 4.
Вариант Елены Горлановой хороший, если ограничиваться мин доделками/переделками. Столовую и сухую часть кухни можно вынести в 4. А так же отгородить тамбур при душе, чтоб можно было нормально выйти и вытереться, вещи оставить.

вот:, это если ставить душевой поддон на метр на метр. Что там у вас большой комнате мне не известно, но при желании ее можно отгородить до накопления нужной суммы на полный ремонт.

Евгений, ситуация непростая. Для размещения душевой кабины необходимо выделить пространство только из нежилой площади, присоединив его к санузлу. Ранее делали перепланировку в коммунальных квартирах, чтобы привести ее в современные комфортные условия запрашивали в БТИ и из архива Планировки по этой квартире, чтобы понять истинное положение перегородок. Судя по вашей планировке она уже несколько раз видоизменялась.  Поэтому рекомендуем покопаться в документах более позднего вашего плана БТИ, а потом вернуться к вопросу размещения душа, так как это потребует Согласования.

Если бюджета минимальный - ставьте душевую кабину в коридоре, как можно ближе к трубе канализации.
Кабину поставить лучше на подиум (см 15-20), тем самым обеспечить дополнительный уклон для слива ( у самого так стоит более 20 лет уже).
И да если с душевой еще не определились, то лучше с низким поддоном, а не с высоким.

Более детально посоветовать трудно без размеров коридора и кухня.
Вы бы кусок квартиры этот более детально нарисовали бы и показали.