Доброго времени суток!
Прошу помощи в таком вопросе. Есть квартира типа евродвушка, планировка прилагается, интересует комната, совмещенная с кухней (кухня выделена прямоугольником, площадь 4,5м2). Можно ли перенести намеченную проектом кухню ближе к окну (где балкон), а на месте кухни сделать зону отдыха? это считается переносом кухни в жилую площадь? Какие трудности могут возникнуть? Если да, то как и с кем это надо согласовать. Я только начинаю вникать в эту тему. Прошу помочь разобраться. Большое спасибо
переходить за условные границы кухни-ниши можно, если: 1. квартира расположена на первом этаже; 2. под вашей квартирой не жилые помещения; 3. если у всех нижележащих квартир кухонная зона размещена так, как Вы предполагаете
Для евродвушки могут быть свои правила. Но узнавать вам нужно не здесь — на сайте, а в соответствующих органах.
Даже если можно перенести… Зачем? По проекту для кухни намечен лучший вариант. А по Вашей задумке коммуникации придется тянуть далеко, пол скорее всего, поднимать,… Место ближе к окну, к свету, для зоны отдыха предпочтительнее, чем на «выселках». Зону кухни можно отгородить, закрыть, если она будет там, где на плане, а в противном случае ее уже не изолировать.
"… Но узнавать вам нужно не здесь — на сайте, а в соответствующих органах..."
Эти соответствующие органы руководствуются общедоступными СНиПами и СП к ним
Ну да, ну да, только каждому соответствующему органу к этим СНиПам и СП еще, видимо, прилагаются метлы, которые метут… и дышла, которые поворачиваются… От этого и совет.
у меня тоже складывается мнение, что там читают каким то загадочным способом, который меняет градус смысла написанного в непредсказуемом направлении
автор, если вы собираетесь эту перепланировку узаконить, чтобы у вас на документах от БТИ была указана новая мокрая зона — то вам сюда (ну ссылок в интернете на эту тему полно):
www.informetr.ru/info/instructions/replanning/
Если же вы узаконивать не собираетесь — то с вероятностью в 50% у вас будут проблемы при продажа (может будут, может- нет, зависит от конкретного человека, который это будет смотреть).
-------------------------------------------
Я бы на самом деле на все это забил, трубы будут в пределах одной комнаты, в худшем случае при продаже придется что то передвинуть, и очень сложно будет доказать что вы что то перепланировали и нарушили закон (мое скромное мнение).
Я бы на самом деле на все это забил, трубы будут в пределах одной комнаты, в худшем случае при продаже придется что то передвинуть, и очень сложно будет доказать что вы что то перепланировали и нарушили закон (мое скромное мнение).
На плане пунктиром показана зона кухни. При сличении плана с существующим положением легко увидеть ее перенос
Вы, понимаете, если у автора такая уникальная ситуация, что к нему каждый понедельник на завтрак приходят представители БТИ сличать расположение зоный кухни на плане, то да, это действительно проблема.
А если речь идет о однократном посещении при продаже жилья (раз так в 20 лет?), то трубы — это не такая уж большая проблема, в худшем случае их можно обрезать.
Вы, понимаете, если у автора такая уникальная ситуация, что к нему каждый понедельник на завтрак приходят представители БТИ сличать расположение зоный кухни на плане, то да, это действительно проблема.
Вопрос автора звучит " Какие трудности могут возникнуть? Если да, то как и с кем это надо согласовать." , а не" как всех обдурить БТИ"