*
*







Гость
Пользователь

Моя страница

Уведомления

Сообщения

Публикации

Обсуждения

Заказы

Избранное

Настройки

Выход

Перепланировка 3х комнатной квартиры.


19 Января 2025 в 17:22
*

45 617 *

Здравствуйте!Помогите с идеей перепланировки 3х комнатной квартиры 62м2.
Пожелания
Корридор - минимальное количество дверей, он маленикий и при входе упераешься в двери.
Без переноса кухни (газ).
Совмещенный сан узел
Жилая 12,42 - детская
Жилая 13,52 - спальня
Жилая 18,15 - гостинная-столовая

Хочется не шкафы, а мини гордеробы, если такое возможно.

Все стены можно двигать, за исключением несущих.

Спасибо!

Ответы (45)

...


Наилучшая планировка.
Полный функционал, организация, эргономика.
Дизайн-проект обязателен.


Слева от входа гардеробная/кладовка.
Делать гардеробные в комнатах в этой квартире вариант крайне непродуктивный, имхо. Жалко разобрать комнаты на коридоры.
В остальном — стандартное решение для подобных планировок. Открываем кухню в сторону гостиной. Освободившийся коридор добавляем к су.


В санузле встроенный хоз.шкаф


м траде, план БТИ совершенно не соответствует размерам, рисовать по нему - это форменное дурилово.
Не ведитесь на каляки домохозяек-аферисток!


можно без перепланировки по эскизу сделать новые проемы


м траде, гардеробная под верх. одежду/ обувь 1,6*1,6 возможна со входом из прихожей.


Размер ниши на кухне - 590, холодильник и духовка не поместятся, увеличивать нишу нельзя. Не занимайтесь подтасовкой.
Умопомрачительное количество шкафов для троих.

нишу увеличить можно, весь блок санузла в планах снести и спланировать заново

вариант интересный, увидеть бы с размерами, что бы полностью оценить

Запрещено увеличивать кухню за счет санузла - не согласуют.

да, согласен с вами, тут надо аккуратно

Как вы это посчитали? Учитывая, что ни одной ровной стены нет, размеры су, коридора на плане отсутствуют, я не берусь с точностью 100% утверждать, что ширина в коридоре со встроенными шкафами меньше 120.

2,09 я принял за линейный размер, но это площадь.
Извиняюсь.

С размерами так.

Откуда в санузле 1420, на плане БТИ этого размера нет.

высчитала исходя из площади.

А не проще поинтересоваться шириной/ длиной су у автора темы?

Наверняка, он не знает. Скорее всего, больше он здесь не появится... Наконец, эти размеры непринципиальны.

в данный момент демонтаж сан узла согласовывается, как все снесут, будут чистые размеры, там еще привязка к стояку может оказаться.

Немного подвигал, не судите строго, пользовался подручными средствами.

Не знаю на сколько это все правильно, поправьте.
1. Детская, стол под окно, подоконник как раз на высоте стола, можно сделать общий.
2. Кухня, добавил тумбы и двинул раковину, больше рабочего пространства, в появившийся угол, можно поставить технику (кофемашину, чайник).
3. Гостиная/столовая, повернул диван, отделил зону ТВ от столовой, шкаф условный, может что то типа стеллажей не на всю высоту, лесенкой.
4. Коридор, гардероб перенес дверь, так как использоваться думаю будет как место хранения (кладовая), если получится на правой стене организовать вешалку и обувницу, все зависит от стояка.

Ванна и спальня идеально.

палн

В санузле куда то надо полотенцасущитель, сейчас он над ванной

Пять метров шкафов мало, нужна еще гардеробная за счет детской.
Хотите угробить квартиру - у вас получится.

*Кухня, добавил тумбы и двинул раковину* - как-то крайне неудачно-неудобно добавлено. Если мало рабочей части по стене 2м, то установите кухонный фронт по стене с окном - там 2,8м.

Да даже если не строго судить, то полная фигня )))

Диван спиной к окну ?!
Зато телек против света )!

Кухня — полный треш.
Не хватает раб поверхности ? Тогда уж делайте су по варианту Нармин (только унитаз с раковиной местами поменять) и дополняйте кухню ровным фронтом по левой стене, напротив окна.

Детская вообще — no comment.
Связка детская-кладовка-спальня тоже вариант Нармин рулит.

м траде, для понимания разницы предложенного мной и вами:
1. Детская: рабочая поверхность = письменный стол = 2 метра (тумба под письменные принадлежности под столом или же высокий стеллаж/шкаф рядом с окном), свет от окна для правшей должен падать слева, ребенок видит входящего в комнату (аналогично с кроватью) = чувство безопасности, батарея не перегреет ноги (мозги:), ребенок не отвлекается на происходящее за окном (больше касается маленьких и невнимательных детей) может отразиться на успеваемости. В вашем варианте при открывании двери упираешься в стенку шкафа - обзор плохой.
2. Кухня. Доп раб. поверхность = лишние углы на кот. будет натыкаться хозяйка. Вариант - т.к. высота подоконника ниже кухонной столешницы, то:
а) добавить отдельностоящий мобильный остров =~1000*700 параллельно основному фронту (+ к нему пару удобных табуретов для перекуса),
б) ставить угловую кухню, где раб. фронт идет в одну линию с пеналами со встройкой, но в этом случае вы уменьшаете кухню на нишу до 5,8м2 (читаем снипы, кухня д.б. не меньше завяленных 6м2), получаете незаконный вариант, т.к.увеличивать су за счет кухни запрещено.
3. Гостиная - столовая. Длина дивана при ширине комнаты в 3.2 будет не больше 2,2-х метров - т.к. должен остаться как мин. метр на основной транзит в кухню, ТВ напротив окна (в зависимости от сторон света) может давать блики. Деление стеллажом (тем более разноуровневым "лесенкой") визуально еще больше уменьшит и так небольшую многофункциональную комнату.
4. Гардероб я планировала под верхнюю одежду с логичным входом из прихожей, напротив него зеркало (может быть в полный рост) + тумба/полка, ближе ко входу в квартиру обувница+возможна настенная вешалка. Стояк можно "зашить" в короб (МДФ/ ГКЛ) оставив место под ревизионный лючок в т.ч. со стороны прихожей. Но, если вам не нужно доп. место под верх. одежду, а важна кладовая, то вход можно перенести в коридор и соответственно, без уменьшения площади детской.

полотенцесушитель возможен над инсталляцией унитаза

добавила кух. остров = доп. раб.поверхность.

какие размеры? думал в такую маленькую остров вписать сложно)

размеры чего?
Так я и предлагаю небольшой 1000*700 (600)

Ни зайти на кухню, ни выйти.
Этот остров, как собаке пятая нога.

90 см от острова до пеналов, основного кухонного фронта, вход свободный, видно невооруженным глазом.
Какую вы предлагаете законную альтернативу?

Речь идет об острове, а вы прикрепили планировку без него...
"Невооруженным глазом" видно, что остров перекрывает вход/выход на кухне. По функционалу, это лишний предмет - есть обеденный стол в гостиной (почему-то для четверых - живут трое).

Плохо видно, что это другой - альтернативный вариант.
У вас с простейшей математикой проблема.
Лишний предмет? С чего бы остров стал лишним при нехватки рабочей поверхности?
Что мешает убрать "лишний" стул? Гостей в этом доме не планируют принимать?

Пришли гости - достали штабелируемые стулья.
Пустые стулья ни к чему. У вас показан не остров, а обычный стол, есть разница. 900 и 980 не соответствуют нормативам.
Думай головой, а не линейкой. (с) Это про вас.

Спасибо! И вам не хворать!

м траде, просил больше рабочего пространства + место для чайника и кофемашины. Кофемашину можно установить в пенал выше встроенного духового шкафа+свч.
Ошибаетесь, у меня показан остров (т.е. отдельностоящий напольный модуль, состоящий из столешницы и шкафов) и он может быть небольших размеров. Что не соответствует нормативам? Открыванию и загрузке посуды в пмм остров не мешает.
И вы не ответили на вопрос - какой вы предлагаете (законный) вариант увеличения раб. поверхности?

Рассматриваю такой вариант санузел, кухня, но пока точных размеров не получил, окончательно не получится понять.

Б.


хороший вариант, с кухней, данный дом "брежневка" имеет особенность, подоконники ниже обычных, высота как у обычного стола, поднять подоконник нельзя, изменится фасад. Так же присоединять лоджию не планируется.

Неприсоединение лоджии - большая ошибка.

Биокамин, арт-объект; санузел из стеклоблоков, акцентный объем - "большой фонарь".


...


Площадь кухни станет 5,8м2, а нужно набрать мин. 6м2. Ластик закончился? Стояк канализации куда-то исчез. Если пытаетесь "править" вариант (непонятно, чем план автора темы - собственника не подошел), так делайте это хотя бы в масштабе.

Ваш ответ

Чтобы оставить коментарий зарегистрируйтесь или на сайте