Перепланировка евро 3шки 70 кв.м в квартиру с тремя изолированными спальнями.

Буду очень благодарна, если предложите другое решение. Конечно, нам очень хочется света во всех комнатах. Но как это сделать? Если нужны отдельные две детские комнаты и отдельная спальня.
В БТИ нам сказали нельзя двигать стену жилых комнат на территорию кухни.

Совсем без размеров трудно, но если площади на вашем варианте соответствуют реалиям, то как раз получите спальню 10м2 и две детские порядка 8м2 вдоль правой границы квартиры. Это вписывается в нормы.
Возможно придется помудрить со входом в спальню — не понятно, что обозначено квадратом с точкой внутри.
Причем расширить детские на площадь гостиной вы можете.

Спасибо! Уточню в БТИ можно ли подвинуть стену детской на территорию гостиной с кухней-нишей.
Примерно начертила концепцию вашего варианта - во вложении.

Скорее как то так надо будет делать. Но в целом направление понятно )))

При более пристальном рассмотрении это оказался холодильник )))

Большое спасибо!!!

Спасибо большое!

...

Спасибо!!!

...

Спасибо большое!!!

Спасибо большое!
Да, обязательно будем заказывать полноценный дизайн -проект и также визуализацию. Но в сентябре-октябре, когда выдадут ключи и можно будет замерить.

Спасибо большое!!!

В санузлах можно получить увечья - никакой эргономики; проход в спальню не соответствуют нормативам; вход на кровать; отсутствие раб. места/туалет. столика; "разорванный" кухонный ряд... Планировку на мусорку.

Вы про вариант на красном фоне? Да, согласна, плюс - отсутствие вменяемого общего пространства с естественным освещением и расположенные под ничем не обоснованными не прямыми углами перегородки, создающие много пространства, которое невозможно хоть как-то использовать. А уж кривобокий душ и косоугольная мебель - это вообще наглядная антиэргономика!

- нет, в су невозможно получить увечья человеку без ожирения, м/у предметами комфортные расстояния;
- дв. проем 870*2050 под коробку с полотном 800*2000, размер блока с наличниками ~1000*2100, коридор шириной 1200, что = транзиту из прихожей в комнаты. Какие нормативы прохода в спальню не соответствуют?;
- "вход" на туалетный столик, а не на кровать, только человек с плохим зрением может утверждать обратное;
- основной кухонный ряд = раб. поверхность - единый, отдельно пенал с духовым шкафом + СВЧ - некритично;
- планировка соответствует запросу,
Прежде чем предлагать спальню подростка со стеклянной стеной в кухню, не мешало бы ознакомиться с особенностями подросткового возраста в т.ч. психологическими.

Опять вы в луже, со своими заумными заключениями...

...

Спасибо!!!