Перепланировка однушки. Добрый вечер. Помогите пожалуйста с планировкой. Планировка застройщика не совсем нравится, так как получаются узкие к...

Вера За

25 Марта 2023 в 17:45

*

43 1893 *

Добрый вечер. Помогите пожалуйста с планировкой. Планировка застройщика не совсем нравится, так как получаются узкие комната и кухня -гостиная ( ширина по 2,8). Хочется расширить /увеличить кухню-гостиную, оставить минимально спальню, коридор и гардеробную.

Ответы (43)

Патрон V

План застройщика не соответствует многим размерам.
Переносить перегородку некуда и незачем. Всё размещается наилучшим образом.

Вера За * Патрон V

Не очень поняла про не соответствие плана застройщика размерам. То есть вы считаете планировка застройщика удачная?

26 Марта 2023 07:03

Рейтинг: * 0 * Ответить

Патрон V * Вера За

План не соответствует указанным размерам/масштабу.
Перепланировка позволит избавиться от проходной прихожей (земля по квартире) и существенно улучшить функционал.

26 Марта 2023 07:21

Рейтинг: * -1 * Ответить

Вера За * Патрон V

Какую планировку тогда сделать?

26 Марта 2023 09:50

Рейтинг: * 0 * Ответить

Патрон V * Вера За

Подготовлена планировка.
Непроходная прихожая - шкаф, консоль. Санузел - полная комплектация, стир./суш. машины в колонне. Спальня - кровать, вместительный шкаф, раб. место. Кухня - полная комплектация. Гостиная - диван, ж/столик, кресло, ТВ, торшер.
Сбалансированная планировка, полный функционал.
Цена: 400 руб/м2, 2-3 варианта с доработкой.
Пример моей перепланировки. grand.fank@inbox.ru

26 Марта 2023 10:55

Рейтинг: * -4 * Ответить

Вера За * Патрон V

То есть по вашему нужно оставить стены так как у застройщика?

26 Марта 2023 11:46

Рейтинг: * 0 * Ответить

Патрон V * Вера За

Перегородка остается на месте, но дьявол в деталях. -)

26 Марта 2023 12:18

Рейтинг: * -2 * Ответить

Елена Успенская

Перекраивать там можно по разному. Но только вы должны понимать, что присоединение любого куска комнаты к кухне делает перепланировку несогласуемой.

Вам нужно согласование ?

Вера За

Почему к кухне, если переносить перегородку , то только расширять кухню-гостиную

Елена Успенская

А что такое кухня-гостиная ? У вас в плане БТИ так и написано ? Или четко выделена мокрая зона в этом гибридном помещении ?
Сдается мне что это просто однушка с приличной кухней. А все остальное - от лукавого.

Вера За * Елена Успенская

По плану застройщика часть кухни около окна так и указана как жилая комната

26 Марта 2023 09:52

Рейтинг: * 0 * Ответить

Елена Успенская * Вера За

Все чудесатее и чедесатее ))) Это было бы возможно если бы данном помещении выделили кухню-нишу. Но у вас в том месте, где она могла бы быть не набирается необходимых мин 5 м2.

Если нужно согласование (при ипотеке, например), то, прежде чем заниматься поисками возможных перепланировок, вам надо бы все скользкие моменты уточнить. А то проблем можете потом поиметь по полной.

26 Марта 2023 10:22

Рейтинг: * 0 * Ответить

Вера За * Елена Успенская

Кухня-ниша выделена у застройщика -она 4 кВ.м

26 Марта 2023 11:48

Рейтинг: * 0 * Ответить

Елена Успенская * Вера За

Ну это далеко не первый случай в истории, наверное ))) - что дозволено Юпитеру, то не дозволено быку )

Если вы попытались бы согласовать такое, вас бы завернули. И не исключено, что при попытке согласовать изменения, этот вопрос всплывет.

Нормальная квартира - живите и радуйтесь. Зачем вам этот гемор с согласованием ? Можно сделать отличную кухню-столовую и спальню-гостиную например

26 Марта 2023 12:44

Рейтинг: * 0 * Ответить

leningor

...

Вера За

Спасибо за совет!

leningor * Вера За

...

31 Марта 2023 07:08

Рейтинг: * 0 * Ответить

N Is

.

leningor * N Is

может я ошибаюсь . но похоже на плане белым обозначены опорные балки

27 Марта 2023 11:11

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дарья * leningor

Ошибаетесь, это непрокрашенные участки фона между размерами.

31 Марта 2023 00:25

Рейтинг: * 0 * Ответить

Вера За

И что это значит?

leningor * Вера За

если это так . то их сносить нельзя

27 Марта 2023 20:06

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дарья * Вера За

Вера, а почему вы проигнорировал вариант от N Is? По-моему, он - оптимален.
Мало исходных данных: кто будет проживать, нужна ли двуспальная кровать или же 1-1,5 устроит, рабочее место, гардеробная важна при спальне или же в прихожей, наполнение кухни, наполнение гостиной, обеденный стол на сколько персон, место прохождения стояков канализации, ГВС/ХВС (доступ к счетчикам) в кухне, су и пр.
Уменьшать ширину спальни = 2,8м. в пользу гостиной не имеет никакого смысла.

31 Марта 2023 00:55

Рейтинг: * 0 * Ответить

Вера За * Дарья

Проживать будет 1-2 человека, нужна двухспальная кровать ( 160 см), гардеробная. Кухню больше хочется сделать гостиной, по мин кухонный гарнитур. То есть вы считаете лучше ширину оставить и у кухни и у спальни по 2,8?

1 Апреля 2023 10:46

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дарья * Вера За

Да, считаю, лучше оставить ширину спальни 2,8м. Если все-таки уменьшать, то как-то так...

1 Апреля 2023 18:14

Рейтинг: * -1 * Ответить

Вера За * Дарья

Спасибо! Интересно получилось. А что за перегородка между спальней и гостиной?

1 Апреля 2023 22:20

Рейтинг: * -1 * Ответить

Вера За * Дарья

Вы дизайнер?🙂

1 Апреля 2023 22:20

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дарья * Вера За

Пожалуйста! Перегородка (металл.профиль+ГКЛ), в кот. заезжают раздвижные двери, экономит пространство.

2 Апреля 2023 17:53

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дарья * Вера За

Альтруист ))

2 Апреля 2023 17:57

Рейтинг: * 1 * Ответить

Вера За * Дарья

Спасибо! Могли бы фото скинуть примерные такой перегородки , не очень понимаю.

2 Апреля 2023 19:14

Рейтинг: * 0 * Ответить

Дарья * Вера За

Наберите в поисковике "Перегородка из ГКЛ с дверью-купе" или же "Перегородка под раздвижную дверь, которая заезжает в стену" выйдет масса видео роликов.

2 Апреля 2023 20:59

Рейтинг: * 0 * Ответить

Вера За * Дарья

Ok. Спасибо!

3 Апреля 2023 09:39

Рейтинг: * 1 * Ответить

TaVla

добрый день. Присоединение тамбура не рассматриваете?

Вера За

Добрый. Не очень поняла. Это как?

Вера За

Добрый вечер. Дизайнер предложила планировку, но я как-то не оч пойму удобна она или нет. И смущает проем в ванну будет 680 , а дверь 600… как-то мне кажется маловато. Может есть у кого какие мысли, буду благодарна😌

Патрон V * Вера За

А как продраться к дивану?
Диван-стул - апофеоз дизайнерской мысли!
Сельпо - это навсегда. -))

18 Апреля 2023 18:55

Рейтинг: * 0 * Ответить

leningor * Вера За

очень не нравится что проход в с\у через придверный коврик и стол обеденный не удобно стоит

18 Апреля 2023 22:16

Рейтинг: * 0 * Ответить

Вера За

Всем доброе утро. Мучаюсь между двумя вариантами. Первый вариант ширина гостиной 2,9м, спальня 2,7м. Второй вариант ширина по 2,8 м…. Или думаю вообще типа студии сделать с кроватью вверху в углу, что бы не такие узкие помещения были. Посоветуйте пожалуйста

Патрон V * Вера За

Оба варианта, как и все предыдущие, не выдерживают никакой критики.
Проходная прихожая - земля по квартире. В санузле можно шею свернуть, никакой эргономики. Несуразные планировки кухни. Пять месяцев (!) мурыжите тему - проку никакого.

22 Августа 2023 12:19

Рейтинг: * 0 * Ответить

Вера За * Патрон V

И чем же вам не нравиться второй вариант по планировке? Обоснуйте свою критику

23 Августа 2023 07:36

Рейтинг: * 0 * Ответить

Вера За * Патрон V

Я прошу вашего совета. А не вашей критики

23 Августа 2023 07:37

Рейтинг: * 0 * Ответить

Вера За * Патрон V

Планировка кухни будет другая, это сделал один из «чудо» дизайнеров за платно).

23 Августа 2023 07:44

Рейтинг: * 0 * Ответить

Патрон V * Вера За

Кроме вышесказанного, вход на шкаф в спальне, обеденный стол "в километре" от кухни, нет места для стремянки, пылесоса, гл. доски и пр.
Без критического осмысления планировки, без дизайн-проекта с полным комплектом чертежей, вы "уничтожите" квартиру.

23 Августа 2023 08:12

Рейтинг: * 0 * Ответить

Забыли пароль?

Уведомление о смене пароля отправлено!

Рубрики вопросов

Перепланировка однушки

Ответы (43)

Ваш ответ

Любой заголовок

Забыли пароль?

Уведомление о смене пароля отправлено!

Рубрики вопросов

Перепланировка однушки

Ответы (43)

Ваш ответ

Любой заголовок

Удаление секции

Переход на другой сайт