*
*







Гость
Пользователь

Моя страница

Уведомления

Сообщения

Публикации

Обсуждения

Заказы

Избранное

Настройки

Выход

Плесень внутри квартиры \\ Протечка (?) сверху по внешней стене сантехкабины


10 Декабря 2023 в 21:43
*

5 294 *

Добрый день,
затопили соседи сверху, не сильно, вода текла по внешней стене сантехкабины (в прихожей) и лилась с подвесного потолка через точечный светильник. Топят второй раз, первый раз 5 лет назад и сильнее. Вода текла там же.
Первый раз я была не дома, когда поднялась к соседке, у нее все было сухо. По ее словам, это что-то внутри дома. Я тогда не стала выяснять. Отмыла желтые разводы с обоев , там где отошли - сначала просто подоткнула под потолочный плинтус, через два года купила клей для швов обоев и им приклеила. Стена была белая с желтым разводом. Чистая.
На днях снова точно также текла вода по стене. На этот раз удалось поймать, что у нее в квартире в ванной и в коридоре был мокрый пол (но она пыталась вытереть все, очень долго не открывала).
Моя "самоклейка" это потоп не выдержала, швы отклеились. Я отогнула лист обоев - а там черная плесень на стене и на обоях внутри. Внешняя сторона обоев чистая, было не видно .
Сомнительно, что она там выросла за два дня. В квартире шпарят советские чугунные батареи, воздух очень сухой. У меня нигде плесени нет. Очевидно что-то точечно подтекает сверху (?).
Соседка заявляет, что к ним приходило два мастера и не нашли, что это. При мне парень из УК тоже сказа, что не знает, что это (но, возможно, они ему дали денег). 
У соседки в квартире этот же угол без куска обоев внизу и виден желтый развод (как у меня от потопа). Рядом с этим углом нет раковины, ванны или стриральной машинки.
Дом Типовая серияII-29-3(модификация II-29-3(9)) (9тиэтажка, кирпич, жб перекрытия)
Что это может быть? И что делать чтобы плесени в квартире не было снова, если соседка не признается \ УК не выяснит что течет?

Ответы (5)

Судя по схеме, ваша проблемная зона с внешними стенами дома не граничит, значит, конденсация по причине промерзания исключается. Остается одна причина - протечка.
Еще раз уточните, где увидели у соседки желтый развод. Скиньте фото вашей стены где плесень и покажите на своей стене место, где следы намокания у соседей.

P.S. Маловероятно, что сотруднику УК дали денег за молчание. Это ненадежно т. к. того, кто продается, можно перекупить.😏


Зона 1 - у меня плесень,
Зона 2 - желтый развод на стене и кусок без обоев у соседей наверху.
Про «взятку» была неправа, сегодня приходила представитель УК, она достаточно непредвзято делала свою работу


Если у соседей сверху нет протечки как у вас, то, видимо, вода протекает от них. Других вариантов не вижу.
На этой стене внутри с/у (слева от входа) водопроводных труб нет? Если так, то сантехническая протечка исключена. Остается только проникновение воды после залива с/у из верхней кваартиры.
Вам сейчас важно разобраться, так ли это как я предположил. Если соседи впередь будут аккуратными и больлше протечки не допустят, то и у вас воды будет неоткуда взяться. Попробуйте с ними поговорить.


Водопроводные трубы за унитазом, в противоположном углу от протечки.
Беда в том, что это вторая протечка, которую я вижу, но думаю были еще. Протечка была три дня назад, весь угол в плесени, в интернете пишут, что плесень появляется через пару недель.
Поэтому на их аккуратность расчитывать не могу. Там нормальная собственница (не асоциальный элемент), но в чем дело не признается и юлит.

спасибо за советы и поддержку ) я очень растеряна и не знаю, что делать


Если она  юлит только из боязни, что могут заставить платить, можно для начала предложить компромисс: вы на первый раз не предъявляете материальных претензий, исправляете всё за свой счет (показываете фото до и после ремонта, озвучиваете сумму своих расходов) в ответ на обязательство, что в случае повторного залития уже она оплатит ваш ремонт из своих средств. Главное, чтобы она признала, что  залив имел место быть. Тогда будет точно установлена причина, и ситуацию можно контролировать. (Хуже будет, если она точно не виновата и причина не установлена. В этом случае ситуация не будет взята под контроль, пока не будет установлена истиная причина намокания).  
А если она юлит потому, что по жизни такая, то этот вопрос уже с юристом с решать придется.
А пока надо убедиться, в чем причина намокания, нет ли каких других версий, помимо предложенной мною.  Диагностика на удаленке вряд ли может служить неоспоримым аргументом.

Ваш ответ

Чтобы оставить коментарий зарегистрируйтесь или на сайте