Помогите пожалуйста с планировкой

У вас по центру коридора нарисован стояк — что это?

Как это ни парадоксально, но там труба холодной и труба горячей воды, на обеих трубах водосчетчики. Трубы просто идут с потолка в пол. Я чуть не упал когда такое увидел.

Может быть, тогда имеет смысл возле этих труб с водосчетчиками установить кухню и, убрав стену между центральной комнатой и коридором, получить проходную кухню-гостиную в центре квартиры? Единственное, не поняла почему нельзя детей в комнату с балконом, ведь это безопаснее, чем с окном...

Или так

Вода в наличии, канализация соло-лифт, вытяжка под потолком.

а канализация там тоже есть?

Не нашла стояка канализации рядом со стояком труб ГВС/ХВС. Тянуть из с/у нереально… далеко + преграда проем вх.двери. Если все-таки стояк канальи проходит там же, где и вывод воды, то самый оптимальный, имхо, вариант от ipeoun | 26 февраля 2018, 8:16

К сожалению, канализации там нет, хотя вариант ipeoun | 26 февраля 2018, 8:52 | самый интересный. Предложенное решение с насосом «Сололифт» посмотрим не слышал про такое раньше.

Детская с балконом менее приоритетна, т.к. темно в комнате будет, поскольку стена смежная с балконом имеет просто дверной проем на балкон 2м на 1.2м, без окна сбоку, как это бывает часто, а окна в остальных помещениях все-таки большие.

Большое спасибо за вариант 13i | 26 февраля 2018, 2:17 |, тоже понравился (хотя стир. машину в указанную зону не удастся поместить из-за отсутствия канализации рядом).

а стекло на этой двери до пола? может, если поменять нижнюю вставку, станет светлее?

Мне вариант 13i | 26 февраля 2018, 2:49 кажется идеальным (за исключением совмещенного санузла). Все таки дальняя комната по-больше, до подальше от кухни.

Варианты  от 13i  навряд ли можно законно согласовать, т.к.  по СНиПам нельзя расширять кухню за счет жилой  (регламентируется  пунктом 22 Постановления Правительства РФ  от 26.01.2006 №47).

Вариант от  ipeoun реально хорош, но вопрос прокладки трубы канализации = ±5 м. вызывает опасение..

Видео — пример переноса кухни с  насосом Sololift2 C-3...)))


;
Меня бы очень напрягал шум насоса...., возможно, есть более тихие....

Из-за шума и предлагаю устроить кухню в нише, с простенками по бокам проема — чтобы в случае необходимости можно было добавить двери, закрывающие зону готовки от зоны гостиной. Ну и, в самом шкафу с мойкой применить всевозможные приемы, которые помогут снизить уровень шума.

Идеи 13i идеальны. Если принципиально не хотите селить детей в комнату с балконом и стиралку нельзя перенести к стояку, то можно увеличить кухню-гостинную на счёт ниши и сделать в холе два глубоких шкафа: широкий — для вещей и узкий — для всякой бытовухи около стояков. Примерно так:

Или нишу оставить и организовать рабочее место в коридоре. Спорно, но видела такие решения, вопрос в периодичности работы из дома. Нужен лёгкий стол, чтобы поработать и сдвинуть в нишу, а тумба и кресло на колёсиках.

Тогда можно перенести стену между кухней и детской слево и сделать детскую комнату шире и просторней. Как раз получатся 15-16 метров. И на кухню влезет ещё один высокий шкаф.

PS 13i, простите за плагиат.

Ну да, каждому своё. Я не очень представляю канализацию под потолком. Само устройство периодически надо снимать и промывать, т.к. начинает вонять и прочие неочевидные минусы, о которых неплохо бы почитать, прежде, чем решаться на такое. Да и лишний шум для нас, например, критичен. Я бы лучше жила в несогласованной квартире, но с кухней на месте.

И еще один вариант с захватом части жилой комнаты, но сохранением раздельного санузла. Рабочее место в периоды неиспользования прячется в шкафу.

Всем большое спасибо за идеи!

Если честно, то больше по душе ход мыслей и идеи 13i.

Как вы считаете, уважаемые эксперты, специалисты и просто любители дизайна, имеет ли смысл (и возможно ли разместить достаточно вещей, если) поместить гардеробную в спальню из последнего варианта i13 (13i | 26 февраля 2018, 18:39), например, убрав прикроватные ту столики (в данный момент живем без них и потребности в них не испытываем), и установив стену, сместив ее в сторону балкона,  создав площадь для гардеробной, через которую реализовать вход в спальню (см. прикрепленное изображение). Про смысл этого действия я спрашиваю с той точки зрения, что не станет ли спальня слишком давящая, маленькая, может у кого был подобный опыт реализации проектировки? Ну и плюс может возникнуть эхо от любого звука....

А вы уверены, что гардеробная Вам нужна? шкаф, длиной почти 3,5 метра — это реально много!!! да шкаф, размером 2,36 в прихожей — тоже ооочень вместительный. Но урезать спальню до размеров кровати лично я бы не стала. Какая то прям нездоровая тяга к этим гардеробным в ущерб личному пространству.

Вас не смущает незаконность перепланировки? Не смущает маленькая детская вместо *...1. Детская.

-Площадь не менее 15 — 16 кв.м...*  — /размеры по разным стенам указаны разные, по стене с окном детская получается шириной 2,3м ??/