Помогите советом: утепление холодного балкона

блок кондиционера ВНЕШНИЙ. И там только мотор с вентилятором. Какой конденсат?  Если и будет конденсат, то от самого кондиционера который будет внутри квартиры. Его обычно выводят через трубочку на улицу или в систему канализации. По вашей схеме проблема скорее в другом — вы планируете вешать блок на оконную раму? Вот этого делать точно не стоит.  

Опять Кожин выдал)))))))))))))))))))Внешний блок кондиционера выдает температуру полностью противоположную той, которую делает внутренний блок. Тоесть если вы включаете кондей на обогрев, то внешний блок охлаждает, а если вы включаете кондей на холод, то внешний блок обогревает. Потому что холод и тепло ниоткуда не беруться.  Даже ваш бытовой кухонный холодильник, чтобы охладить продукты очень сам нагревается.Вам про это застройщик и говорил. Будет перепад температур на лоджии, а у соседей будет уличная температура. Тоесть они то свою лоджию греть не будут. Или охлаждать. А конденсат появляется там, где горячий воздух соприкасается с холодным, или холодными предметами.Застройщику нужно было вам прямо сказать, что утеплять и присоединять лоджию к квартире нельзя, потому что бетон разрушается, лоджии не построены для утепления, там плиты не те.

Внешний блок кондиционера устанавливает сам застройщик. Вид балкона на данный момент не совсем презентабельный, но чтобы было понятно, загрузила его фото. Насколько я поняла, на том месте, которое обозначено красным крестиком, будет вмонтирован железный каркас с перегородкой и на него сверху будет установлен внешний блок кондиционера так, что его задняя сторона будет видна у нас на балконе, а передняя будет направлена на жалюзи. Кондиционер, как мне сказали, самсунговский GT100 или IG100 (забыла сразу записать, но что-то в этом роде).Значит, при утеплении балкона теплыми полами и дополнительным стеклопакетом, конденсат не должен образовываться у нас?

внешний блок кондиционера должен иметь отдельный балкончик.

я не понимаю как застройщик может внешний блок установить внутри квартиры (балкона). Хотя бы потому что он сильно гудит. Внешний блок он по тому так и называется что ставится на ВНЕШНЕЙ стороне фасада здания. Причем на неком каркасе масимально уменьшающем вибрацию (шум) передаваемую на стену. А внутри квартиры ставятся сами кондиционеры (внутренние блоки). Между внешним блоком и непосредственно кондиционером  идут трубки с хладогеном (фреоном) и электрический провод. И больше ничего.Выйдите на улицу и посмотрите как у всех стоят внешние блоки. Они на внешней стене ВСЕГДА.  

Дааа, озадачил меня ваш ответ. У нас где-то полгода зимы, как то не хочется использовать эти 6 кв.м. только в теплое время.Выходит, если даже мы сами не установим теплые полы, а соседи сверху или снизу их установят, то у нас все равно будет конденсат?Можно ли себя как-то уберечь от этого на этапе ремонта? Может минватой или другим теплоизолирующим материалом обкласть потолок и пол?

был опыт работы в офисе, где странные люди установили внешние блоки в зоне санузлов, буквально внутри помещения. Кондей сам стоял в столовке рядом. на себе ощутили что в природе все берется откуда-то. если столовку охладим в жару, то в санузле пекло, если столовку согреем зимой, то в санузле мороз)))внешний блок устанавливается полностью снаружи. если уж архитектура упрется и запретит, то его изолируют от лоджии полностью, и он дышит через решетку:

Лоджия -это не часть квартиры, это холодная пристройка, и зря вы ее так воспринимает. если вам сам застройщик сказал что не стоит дергаться то и не дергайтесь. И по закону ее обогревать и присоединять нельзя.

Вы можете ее утеплить, но обогрев туда не делать. на пол года кофе попить вам хватит.

И потом вы же зимой через нее будете квартиру проветривать. так что минус там полюбому обеспечен.

и еще- теплыми полами вы там не обогреете)) денег не хватит)))

От утепления балкона, я так думаю, вы меня переубедили . Но теперь меня волнуют два вопроса:1. Правильно ли застройщик устанавливает внешний блок? Красной стрелкой я отметила Жалюзи, а на месте желтой полосы будет перегородка. Внешний блок будет находится между перегородкой и жалюзи. Это же правильно так? Или все равно нужен отдельный балкон?

И еще: как можно уберечь свой балкон от конденсата, на случай если кто-то из соседей сверху или же снизу решат утеплить свой балкон? Обкласть пол и потолок теплоизолирующим материалом? Каким?

застройщик вам продал недостренное жилое помещение. тоесть дальше вы должны сами все достраивать. Балкончик для кондея вы будете тоже достраивать, огораживая его стеной с дверкой от лоджии. Причем дверка должна быть нормальная.На месте желтой полосы у вас должна быть настоящая кирпичная стена с дверью.

Отдельные балкончики для кондеев сейчас требует архитектура, чтобы люди не портили фасады зданий:  

И еще чтобы люди не портили кондеи друг друга, потому что он капает, и его конденсат нужно выводить внутрь квартиры в канализацию, или ставить банку под жидкость. а то получите вот такое чудо, когда один буквально накапал на другого:

И балкончики для кондеев еще прячут не правильно установленные шланги-сопли:

Застройщик все еще ведет работы на объекте, балконы еще не завершены. Но судя по фотографиям уже завершенных балконов, огораживать кондер от балкона нам все таки придется (((Спасибо за ваши советы.

жуть какая)))))