Помогите определиться с выбором квартиры

Мне обе планировки нравятся. Меньшая даже пожалуй больше.
1. Лоджия уместней в общем помещении.
2. Оно изолировано
3. Линейных размеров к сожалению нет, но кажется, что кухня примерно 3.5х4.5. Мебель нарисована в масштабе — все несколько впритык, но помещается. Диван маловат, но можно дополнить креслом или поставить угловой, развернув основную часть к балкону.
4. Кухонный фронт прямой и удобно расположен. Если мало, то холодильник можно вынести и поставить слева от входа.

мне нравится 1 вариант, сделала бы там небольшую перепланировку

Я тоже примерно изобразила, что имела в виду )))
Ну и вопрос — «все» это сколько человек )?

Алена Сакаева, вы не написали, что кроме кухни-гостиной еще и площадь детской больше. Было бы информативнее выкладывать планы квартир с обозначением площадей помещений.  
Плюсы квартиры S=59,5м2:
Коридоры достаточно широкие, можно этим воспользоваться, например, увеличить полезную площадь кухни и су. Нишу под встроенную технику 120*60 = 2 пенала (хол. + духовой шкаф/свч+ доп.ящики под хранение) можно организовать на части площади гостевого су, как выше предложила N Is, соответственно, су увеличить за счет части коридора и прихожей. Основной кух. фронт = линейная кухня = +\-215см (тумба под мойку на 60, пмм на 60, тумба с выдвижными ящиками на 80 под варочной на 60, бутылочница 15). Получаем: 1) раб. зона кухни не просматривается из прихожей - плюс в т.ч. с эстетической т.з., 2) увеличены обеденная зона и зона отдыха, 3) свобода/удобство передвижения по квартире.
Какие минусы вижу в квартире S= 52,5м2:
- площадь кухни-гостиной критически мала, ставить диван поперек помещения не вижу смысла, длина стены (простенок) до балконной двери не больше 130см - этого мало для размещения ТВ,
- узкая прихожая, длинный бесполезный коридор,
- маленькая детская =10м2, возможности увеличить её площадь нет.

Обе квартиры подходящие. Мне удобнее  и приятнее кажется угловая /меньшая/ - кухонный фронт определен-логичен, места по сути достаточно при правильном подборе мебели и разумной организации. Торцевая квартира чуть просторнее, но эти метры, как вы правильно написали *не получится реализовать в пользу*. Просто она больше и все. К тому же, имея три наружные стены, она может оказаться холоднее. Но, подходящи в принципе обе.
Может быть имеет смысл выбирать *из-вне*? - этажность, местоположение, район, стороны света, освещенность, роза ветров,  виды из окон...?? Это же всё тоже составные части квартиры, как ни крути.