*
*







Гость
Пользователь

Моя страница

Уведомления

Сообщения

Публикации

Обсуждения

Заказы

Избранное

Настройки

Выход

Помогите переделать трёшку в 4-х комнатную квартиру/


15 Декабря 2021 в 05:54
*

25 1345 *

Здравствуйте, встал вопрос о перепланировке квартиры в 4-Х комнатную квартиру. Нужно сделать отдельные изолированные 3 комнаты. Хотелось бы узнать мнение профессионалов.

Ответы (25)

добрый день. какой у вас этаж? на кухне газ?
какой состав семьи?


Здравствуйте. 3-й этаж, газа нет. Двое детей и два взрослых.


вариант 1:
продать эту квартиру с морально устаревшей планировкой, в которой нет изолированной прихожей (или хотя бы нормальной непроходной грязной зоной), маленькими санузлами, несущими стенами и проходными комнатами.
ни одного плюса в этой планировке я не вижу, и куда вы смотрели при покупке, я тоже не знаю.

вариант 2:
оставить все как есть, большую спальню отдать детям, возможно утеплив лоджию (?), вынести туда рабочие столы. да, детская одна, но они все-таки родные друг другу люди, уживутся как-нибудь вместе. можно шторками отделить кровати (типа балдахина).

вариант 3 (его не согласовать):
есть нюансы помимо законности, но каждый при комнате.

я за вариант 1.


А есть план БТИ?


Здравствуйте. Нет.

По виду это вообще двушка переделанная в трешку, куда уж тут в четырешку... Сорри.


Здравствуйте. Проблема в том, что нужны 3-и изолированные комнаты. Пусть будет и 3-и, но изолированные.

нужен обмерный план, как на глаз прикинуть ширину комнаты?

Это ведь панелька наверняка ? Никаких доп проёмов стало быть в вертикальных  (на плане) стенах сделать нельзя. Остается действительно только вариант - перенос кухни в коридор и одну из спален на ее место.

Но вы посчитайте сколько это будет стоить. Возможно и впрямь лучше эту продать и купить более подходящую.


Нет кирпичной и перегородок ещё нет.

Так вы отметьте тогда на плане, плииз, что есть и чего нет. Что несущее.

В кирпичных несущих в принципе можно делать доп проемы с усилением балок, но это только через пректную организацию.

Вот план.

класс! надо было сразу приложить этот план

Так это все меняет !!! Тогда вариант N ls вполне реализуем - только вход в кухню/спальню из гостиной, а не через балкон.

С переносом кухни

)


.


Алексей, перенос кухни - сродни пандемии, неизлечимое.
Размещать жилое помещение под кухней соседей запрещено, СП 54. 1330. 2016. К тому же, в этом нет никакой необходимости - все можно разместить.


.


Не знаю, что-то ничего вразумительного не выходит. Либо коридор посреди квартиры и комнаты-клетушки, либо кухню в проходную комнату, но это насос для канализации и другие "прелести"...
Либо родители спят в проходной комнате с зонированием. Ни один из них мне не очень нравится.
Никак детей то нельзя вместе поселить?


Вы правы. Тоже ничего не приходит в голову. Скорей всего придётся одну комнату делать проходной.

Мне ваш первый понравился, с кладовками,да пол придеться поднимать, но он хорош

Если не нарушать, то какова ширина тех кладовок ))) ? А если нарушать, то тогда уж по полной )

а если сделать косой проход в комнаты? сильно уменьшается только одна

Ваш ответ

Чтобы оставить коментарий зарегистрируйтесь или на сайте