Помогите переделать трёшку в 4-х комнатную квартиру/

добрый день. какой у вас этаж? на кухне газ?
какой состав семьи?

Здравствуйте. 3-й этаж, газа нет. Двое детей и два взрослых.

вариант 1:
продать эту квартиру с морально устаревшей планировкой, в которой нет изолированной прихожей (или хотя бы нормальной непроходной грязной зоной), маленькими санузлами, несущими стенами и проходными комнатами.
ни одного плюса в этой планировке я не вижу, и куда вы смотрели при покупке, я тоже не знаю.

вариант 2:
оставить все как есть, большую спальню отдать детям, возможно утеплив лоджию (?), вынести туда рабочие столы. да, детская одна, но они все-таки родные друг другу люди, уживутся как-нибудь вместе. можно шторками отделить кровати (типа балдахина).

вариант 3 (его не согласовать):
есть нюансы помимо законности, но каждый при комнате.

я за вариант 1.

А есть план БТИ?

По виду это вообще двушка переделанная в трешку, куда уж тут в четырешку... Сорри.

Это ведь панелька наверняка ? Никаких доп проёмов стало быть в вертикальных  (на плане) стенах сделать нельзя. Остается действительно только вариант - перенос кухни в коридор и одну из спален на ее место.

Но вы посчитайте сколько это будет стоить. Возможно и впрямь лучше эту продать и купить более подходящую.

)

.

Алексей, перенос кухни - сродни пандемии, неизлечимое.
Размещать жилое помещение под кухней соседей запрещено, СП 54. 1330. 2016. К тому же, в этом нет никакой необходимости - все можно разместить.

.

Не знаю, что-то ничего вразумительного не выходит. Либо коридор посреди квартиры и комнаты-клетушки, либо кухню в проходную комнату, но это насос для канализации и другие "прелести"...
Либо родители спят в проходной комнате с зонированием. Ни один из них мне не очень нравится.
Никак детей то нельзя вместе поселить?

а если сделать косой проход в комнаты? сильно уменьшается только одна