*
*







Гость
Пользователь

Моя страница

Уведомления

Сообщения

Публикации

Обсуждения

Заказы

Избранное

Настройки

Выход

Помогите с перепланировкой. Из 2х в 3х комнатную 67,2 кв.м


25 Декабря 2024 в 18:33
*

39 444 *

Добрый день, дорогие форумчане. Помогите разрешить дилемму в планировке. По причине  не возможности бюджета на покупку полноценной 3х комнатной пришлось найти планировку от застройщика в которой можно своими силами сделать не большую перепланировку с возможностью сделать 3 комнаты обыграв пространство (В данной планировке удобно тем что санузел расположен по середине. ) Обыгрывая коридоры и прихожую.

Самое лучшее что получилось придумать ниже, это из кухни сделать спальню, одну спальню не много уменьшить за счет выступа и увеличив место для установки шкафа.
Из всего этого сомнения у меня только в части прихожей, тем что она совмещена с гостиной насколько это удобно и бывают ли такие решения ?

Данная планировка рассматривается для  переезда из 35кв.м. евродвушки семьей 2х родителей и одного ребенка.Дизайн планируем сделать весь светлый, окна 2.2 метра думаю пространство будет казаться большим и свободным.Для пояснения еще: перепланировку, проект делаю сам, как и ремонт, мебелирование распил по вечерам после основной работы (опять же бюджет)...

По узаконеванию проконсультировался со специличтом, объяснил что в данный момент упрошенная схема в законадательстве возможно без препятствий узаконить. (Казахстан, Астана)

В приоиртете просторая гостинная где можно разложить стол в длину и пригласить гостей, и отдельные спальни. Одна из спален только что бы спать отдыхать.

Может что то посоветуете лучше в данной планировке?Иногда после ремонта не покидает мысли что можно было бы сделать лучше)

Ответы (39)

Запрещено размещение спальни под кухней, такую перепланировку не согласуют.
Не занимайтесь самодеятельностью, не ведитесь на каляки/советы домохозяек - уничтожите квартиру.


Если у Вас не ипотека, и  законность перепланировки не очень волнует, то можно сделать так.
Даже если Вы сможете доказать, что на месте кухни у Вас кабинет, а не жилая комната, то на кухню- нишу здесь явно не хватает "законного" метража.


И даже так  нужно количество метров для кухни-ниши не набирается:


Единственно грамотная/законная перепланировка.
Дизайн-проект обязателен.


Добавила шкаф в прихожей.

можно без перепланировки


Такие решения бывают, но не в том климате, где находятся 90% территории РФ. Ну или там, где на улицах почище...
Что вам мешает отделить прихожую ? зачем холодильник при входе ? Почему его не поставить в череду шкафов напротив основного кух фронта ?


Спасибо! Казахстан, Астана, но климат схожий. ЖК заманивает, холл с отделкой бизнес-класса, паркинг, кладовки..
Прихожею совместил что бы расширить пространство, холодильник будет встроенный в лдсп короб. напротив тоже рассматривал разместить, но тут как поближе.

Про Казахстан стоило написать сразу ;). У вас требования к перепланировке могут отличаться от РФ.

Действительно, дополнил текст..)

Понятно. У вас, в отличии от РФ, вроде нет этих заморочек с мокрыми зонами.
Я бы все же выделила прихожую. Справа при входе шкаф для верхней одежды, слева открытая вешалка, банкетка, галошница.
Может стоит еще немного раскулачить ребенка и сделать гардеробную ? У него тогда получится естественное зонирование большой комнаты на учебную и спальную части.
Все же бы делала кухню в две линейки. Ваш угол ну совсем не функционален. Холодильник, рядом колонна с духовкой и мв, потом зона чай-кофе.
В спальне можно сделать стационарное изголовье с нишами, вместо прикроватных тумбочек.

Чой то картинки опять пропадают ...
К предыдущему —-

Еще бы отщипнула см 50 от столовой, чтоб сделать раздельный су.

!!!

Спасибо, на основе ваших примеров появилось такая идея-
Уже не много лучше)

А вы упрямый )))
Все же хотите хол-к у входа ))). Но это нелогично. У входа верхняя одежда !!!
А чем вы собираетесь заполнять погонные метры шкафов в столовой ?

Да, холодильник и морозилка встроенные напротив столовой как вы подсказали (это 130см) остальные просто полки для вещей и все что можно спрятать. данный шкаф есть идея сделать фасады в разброс на примере стеновых панелей, что не видно будет что это шкаф.

С появлением перегородки в прихожей думаю зонируется прихожая, на это перегородку можно обувщицу повешать..

Буду думать как обыграть дизайном.

Идея с прямой кухней очень понравилась!

А почему не поставить холодильник к перегородке прихожей, со стороны столовой? И шкафы также пустить по этой же стене. Будет стена отделяющая прихожую и по этой стене *стена* шкафов со стороны кухни-столовой, в которой и холодильник... Органично, логично, удобно. И обеденная группа *уйдет* с прохода ...

Как понял так предлагаете?

Не совсем. Отделите прихожую стеной /зачем входящему в дом видеть кухню с грязной посудой и жующих за столом?/, отделите не маленьким простенком, а нормальной стеной, оставив лишь проход 90-100см, и вот вдоль Этой стены поставьте шкафы, в непосредственной близости от кухни холодильник и стойку с техникой, а далее все остальные. Обеденную группу можно будет с прохода сместить ближе к пустой стене, так удобнее смотреть ТВ, например, да и сидеть не на проходе тоже комфортнее...

Очень хорошо, что вы заранее задумываетесь о дизайне шкафов. Для кухни, совмещенной с гостиной, это важно.
Поэтому советую вам так же досконально продумать и дизайн самого кухонного гарнитура — чтоб там ничего лишнего не болталось. Вот например мв куда вы поместите ? Чайник, тостер, кофеварка ?

Еще меня интригует морозилка ))). Зачем семье, живущей в городе, в наше время, а не в нищем Союзе, когда действительно имело смысл что то заготавливать, чтоб хоть как то разнообразить свое питание, огромная отдельно стоящая морозилка ) ?!!!

Это сильно нарушит пропорции помещения. У автора там всего порядка 250см. Если 60 уйдет на хол-к и шкафы, то оставшихся 190 явно мало на столовую группу и проходы.

Там варианты есть, можно и диван поставить ближе к окну, да и выбрать диван менее 250см тоже, и без всякого ущерба для длины спального места - подлокотники поуже, к примеру, - главное, что общая длина помещения позволяет применить такой вариант.

... так же как существуют диваны без подлокотников и угловые модели ))

Возможно это имело бы смысл сделать, но только ради увеличения су.
Ужимать гостиную ради приближения холодильника (да какие там расстояния то ! ) при этом раздуть танцпол перед кухонным фронтом мне кажется неразумным. Там действительно места негусто и для кухни, и для столовой и для гостиной. Поэтому в общем то понятно изначальное желание автора отказаться от прихожей, чтоб Добавить площади этому помещению. Он и сейчас рисует прихожую в 118см, что явно мало.
Круглый стол в центре ни недостатком, ни неудобством не считаю.
Но в любом случае кажется, что перенос всего этого хозяйства в комнату с балконом вариант лучше.

С Новым годом ! )))

///


Как вариант:

Дамы, спать двоим взрослым людям в помещении без окна? Человек собирается проводить ремонтные работы подешевле, о чём указал специально, а сделать полноценную вентиляцию в предлагаемой вами коморке - штука весьма затратная. А не делать - так они взвоют очень скоро, нельзя полноценно высыпаться без притока свежего воздуха...

это спальня гостиная и есть масса вариантов зонирования кроме глухой перегородки


у меня как обычно вариантов много (и их вариаций; если какой-то понравится, можно более детально продумать).
но вы, скорее всего, как и большинство участников форума, посмотрите все варианты и в итоге оставите все как есть)))
поэтому если бюджет прям сильно ограничен и ремонт планируется своими руками, то просто зонируйте зону спальни в гостиной


Ого сколько решений, даже не рассматривали такие варианты

"...не ведитесь на каляки/советы домохозяек - уничтожите квартиру" - как в воду глядел.

Так у вас квартира в Казахстане? с этого и надо было начинать))) вариантов стало еще больше


Да, главное часть подъезда не захватить)

Раз у вас такая вольница с мокрыми зонами, я б инвертировала детскую и гостиную.
В итоге имеем
1. Лоджия в общем доступе
2. Приватный су для родителей


рассмотрите такой вариант, из сложного тут только провести коммуникации к стир+суш.машинкам в полу


Если поставить стиралку под раковину или в кухонный фронт то проводить ничего не придется.

Чуть увеличила основной СУ

Ваш ответ

Чтобы оставить коментарий зарегистрируйтесь или на сайте