Здравствуйте, уважаемые дизайнеры, архитекторы и просто люди с опытом и чувством вкуса!
Есть необходимость построить новый дом на даче, а с планировкой определиться никак не удаётся, поэтому решил обратиться к грамотным людям за советом.
Имеются 2 совмещенных участка по 4 сотки, итого 25х30 метров. С мая по сентябрь на даче в основном хозяйничает бабушка, с октября по апрель я разворачиваю в доме творческую студию молодого музыканта 😂 Из соображений и пожарной безопасности (по середине участка баня) и просто эстетики (большие дома на таких маленьких участках никто не строит) нужен компактный, но функциональный дом порядка 7х9 (каркасник на ленточном фундаменте).
Что нужно учесть:
1. В доме одномоментно находятся максимум 2 хозяина. Достаточно 2 спален любой планировки на мансардном этаже и рациональной кухни-гостиной на 1 этаже, чтобы можно было и гостей принять, и жить в этой комнате зимой, не отапливая весь дом.
2. Расположение сторон: улица на западе, дом на севере, сад в основном на юге. Для экономии электроэнергии и радости души основное окно кухни-гостиной должно располагаться по южной стороне, с видом на сад.
3. Входную дверь хочется одну. Из соображений удобства и безопасности она должна располагаться там, где её будет видно из практически любой точки сада - опять же на юге или юго-востоке.
4. Принципиальные моменты для кухни-гостиной (самое сложное): окна на юг (сад) и на запад (дорога); обеденная зона у южного окна; телевизор, который будет хорошо просматриваться с обеденной зоны и дивана, а по возможности и с кухни; печь; диван - у двух глухих стен, подальше от окон, чтобы можно было спать головой на север или восток и ногами к тёплой печке, при этом видеть телевизор и, желательно, ещё и дверь; кухня вдоль стены с окном неудобна - в окно выглянуть непросто, мыть его ещё сложнее. Форма комнаты любая, метраж 18-23 квадрата.
5. Принципиальные моменты для террасы: терраса нужна, чтобы в тёплое время года на ней обедать и собирать гостей, то есть рядом со входной дверью и недалеко от кухни. Расположение в приватной зоне, закрытой от дороги - на востоке/юго-востоке. На террасе будет располагаться только стол на 4-6 человек и кресло-качалка. В целях безопасности окно из дома на террасу не нужно.
6. Стандартный с/у со стиральной машинкой и небольшим пространством для ввода/разводки коммуникаций. Расположение значения не имеет - руки растут из нужного места, коммуникации прокладывать буду сам.
7. Рабочий кабинет - маленький, окно не обязательно. По сути - студия звукозаписи 😁 Желательно, чтобы в кабинет можно было войти из гостиной, не прогревая зимой отдельное помещение в другой части дома.
8. Лестница - если не винтовая, то удобная, длиной 330 см для потолка высотой 2.40-2.50.
9. Прихожая, совмещенная с тамбуром - минимальные размеры.
10. 2 кладовки, одна для стройматериалов со входом со стороны улицы, вторая для крупного садового инвентаря - косилки, тачки и т.д. со входом на востоке. Их лучше сделать в виде пристроя с северной стороны дома, там они удобны и могут служить как буферная зона, закрывая дом от холодного ветра с северной стороны.
Наверное, слишком много пожеланий, поэтому никак и не удаётся придумать удачную планировку - дом постоянно вырисовывается слишком громоздкий и неудобный. Или просто не хватает мозгов удачно скомпановать всё необходимое на относительно маленькой площади. Прикрепляю на ваш суд две более-менее удачные планировки, в обоих вариантах есть минусы. Планировка 1 - в кухне-гостиной печка кажется мне громоздкой, диван располагается рядом с окном, спать там зимой может быть прохладно и неуютно. К тому же головой на запад. Поэтому пришлось добавить отдельную спальню на 1 этаже, а бегать из спальни на кухню за каждым стаканом воды через холодную прихожую - удовольствие так себе. Ну и размеры дома выходят за рамки. Планировка 2 - недостаточно света в гостиной, отсутствует окно на улицу. Придут гости - не увидишь, не услышишь.
Спасибо всем, кто дочитал 😂 Буду бесконечно признателен каждому, кто попробует усовершенствовать мои варианты планировки или просто даст дельные советы. Всем удачи, здоровья и хорошего настроения!
Вы план коттеджа нарисовали, а не дачного домика. Великоват для дачного домика.
В интернете много и даже слишком много проектов домов. Выбирайте и адаптируйте под себя.
Выложите план участка с имеющимися насаждениями и постройками и где калитка.
Чтото вы загоняетесь в своих хотелках. Все ваши "принципиальные значения" это лично ваши тараканы. если вы их !вытравите! жизнь станет легче ))))
Вот это совсем ужас-ужас "телевизор, который будет хорошо просматриваться с обеденной зоны и дивана". Вы там в нем что интересного увидели? Его перестали юзать еще в прошлом веке. )))
Если вы озабочены вопросами сохранения тепла в зимней части дома, то
1. Он должен быть компактным, без каких-либо уступов, как на ваших планах.
2. Лестница никогда не должна идти из теплой части в холодную. В вашем случае она должна идти с террасы на мансардный этаж.
Личное мнение
1. Кухня у окна и только у окна )))
2. Небольшая спальня в теплой части необходима. Не будет впечатления жизни в общаге. Да и бабушке когда-нибудь станет трудно карабкаться на мансардный этаж.
3. Согласна - телевизоры в топку )))
Не все ваши хотелки понятны, но получается примерно так.
Ну ладно ))) Пусть будет тв. Но кухню все равно к окну )))
Терреса, прихожая, с/у и кабинет в вашем видении кажутся мне очень грамотными, большое спасибо!
На самом деле вам надо со своим печником обговорить конструкцию печи и ее размеры. Потому что понятно - она ключевой и «помещение образующий» элемент. Без этого - никак.
По моим представлениям, если это просто печь для отопления (без готовки), то она не занимает оч много места - см 50 в толщину, при этом макс в ширину и высоту, в зависимости от площади отапливаемых комнат.
И горячу поддерживаю тех, кто советует спальню для бабушки на первом этаже. Конечно, пока силы работать в огороде есть, она не признается, что подняться на этаж тяжко. Раз в день вечером - это иллюзии : то кофтенку взять, то лекарства... А ночью в туалет ? Вот о себе вы подумали :
>>>бегать из спальни на кухню за каждым стаканом воды через холодную прихожую - удовольствие так себе
А он ней ? Коли она этот стакан с вечера забудет с собой наверх захватить ?
Ну да. Я это и имела в виду, когда писала
>>>Небольшая спальня в теплой части необходима. Не будет впечатления жизни в общаге. Да и бабушке когда-нибудь станет трудно карабкаться на мансардный этаж.
Вообще в пределах внутренних размеров 6х6 м2 можно множество вариантов нарисовать. Даже длиннющий кухонный фронт )))
ваш вариант . чуть измененный
Хочется порассуждать над вашими хотелками:
1. Два, по-сути сарая, обычно, строятся отдельно. Зачем они вам в границах дома?...
2. комнату для бабушки однозначно на 1 этаже - это вы свою звукозапись лучше сделайте на втором... Вместе со своей спальней. Из плюсов: можно содержать там творческий беспорядок - кому охота лезть на 2-ой этаж по крутой лестнице ))) На зиму, когда бабушка съезжает, звукозапись спускаете вниз и развлекаетесь.
Сараи-кладовки хочется пристроить к дому для того, чтобы в доме было теплее (дополнительная защита от северного ветра) и чтобы была возможность зайти туда зимой, не откапывая дорожку к ним. Там же все инструменты, которые зимой тоже могут пригодиться - лопаты, вёдра, отвёртки и т.д. И это экономнее - на 1 стену меньше строить придётся)))
И она у меня есть. Дом 6х6. И мне 38, если что 😉
По-поводу холодного сарая, как пристройки к дому - не пошла бы плесень от такого соседства... Почитайте форумы
Меня напрягает это ваше уснуть перед телевизором((((( дело личное, конечно, но не стыдно за себя любимого? На даче и пялиться*спать возле телека? Какой это отдых от людей если в телеке одни люди? Семейный культ чужих историй-жизней-творчества, да еще виртуального. Бабушка всю жизнь готовит и смотрит в это время телек? Тут вот дед вокруг меня бродит, 85 годиков, сбегал купил себе ноут и в нем пропал. С телека только пыль иногда смахиваем.
*... Конечно идеальный дом 1-этажный, только каких же тогда он должен быть размеров, чтобы мы "влезли"?...* -- а вы вычтите метраж, необходимый для устройства лестницы на первом этаже, площадку на подход к этой лестнице на первом этаже, умножьте все это надвое, потому как на втором этаже подобный же метраж *отсутствует* -- вот и получите площадь чуть меньше, чем для двух спален. Так что, на ваши *хотелки* одноэтажный 9 на 9 или 9 на 10 *за глаза*, что чуть больше обозначенного.
Вот. Адаптируйте как вам там надо... Первый и второй этаж. Если второй этаж сразу такой большой не нужен делают балкон под крышей, потом его утепляют при необходимсти. Тоесть дом должен быть с "жировым запасом". Тоже самое и с террасой. Сначала она открытая, потом остекляют от ветра и осадков. И нормы посмотрите на дачные дома, там оступ от забора метра три кажется должен быть.
Суть этого проекта - нет коридоров на первом (общем) этаже. Можно пройти весь дом вдоль панорамных окон в пол, можно вдоль задней (северной) стены мимо "подсобок". Это создает свободу передвижения и интерес, что особо актуально в большой семье. Холодильник можно под лестницу есличо) На первом этаже можно из каждого помещения сделать раздвижные пластиковые оконно-дверные блоки, теплые, можно в отдельном помещении по выбору. Двери в пол зимой создают непередаваемые ощущения - стоишь в тепле, а возле ног за стеклом сугроб). Про отопление - греют больше первый этаж. На второй все удувает естественным способом, поэтому если вам не нужен теплый второй этаж лестницу изолируют в тамбуре. Именно у этого проекта крыша плоская. Но может быть и с уклоном назад. Там бак для воды можно поставить под водосточной трубой, и дождь возместит ваши расходы на воду для полива.
Раздвижные окна в пол бывают разные - теплые и холодные. Они же ставятся и в квартиры и в дома:
Дом 7,5м на 8м, один этаж.
А если печь вот так поставить, то и в спальнях тепло будет /ногами к печке же хотели.../. Да и, примерьтесь на участке - может дом и чуть большего размера можно поставить, тогда и вовсе раздолье...
*... Конечно идеальный дом 1-этажный, только каких же тогда он должен быть размеров, чтобы мы "влезли"?...* -- надеюсь, я изменила ваше мнение? Дом 8м на 8м по площади как те же 7м на 9м, а экономия на отсутствии лестницы, строительстве-отделке второго этажа и сроках строительства, на мой взгляд делает его еще более если не идеальным, то точно экономичным /а еще будущие расходы на отопление, освещение и т.д и т.п/... А если по каким-то причинам принципиально не 8м на 8м, а именно 7м на 9м, то адаптировать эту планировку можно и под такой размер.
А еще, я бы выяснила что же такое *печь*... По-моему, в вашем варианте буржуйка предпочтительнее. Сорри.
Ирина ! Ну вот кто бы спорил, что одноэтажный дом как правило удобнее ?!!! Да и то что 8х8=64, а 6х6=36 тоже оспорить сложно ))). Как ни крути, при линейном удлиннении стен площадь увеличивается квадратично ). Да и с ценами не все линейно, а скорее квадратично, а то и кубично))). Хорошая качественная крыша - дорогое удовольствие, и чем она больше, тем сложнее монтаж.
Но дело даже не в этом. Ведь обычно речь не идет о строительстве второго этажа, а об использовании «подкрышья». Я посмотрела - автор из Уфы. Регион наверняка снежный. Стало быть крыша должна быть с большим уклоном, чтоб снег естественно сползал. Вот и возникает естественное желание использовать этот «бесполезный» обьем под нею.
А какой наклон в основном используется в этом регионе ? Неужели < 15 градусов ?!!!
И если я правильно поняла, то да, речь шла о размере 7х9, но с пристройками и верандой.
Но опять таки - речь не об этом конкретном случае. Как-то в др теме вы точно так же рассуждали, что строительство одноэтажного дома одинаковой площади дешевле двух этажного. И очень удивились, когда для того конкретного примера вам сказали, что это не так. « Это странно и нелогично». Однако это не странно и вполне логично ))). Лестница не столь уж дорога и не столь уж громоздка ))). Крыша и фундамент дороже.
Но повторюсь - я согласна, что одноэтажный в общем случае удобней.
— запутали ))) :
«чем больше строишь, тем больше зарабатываешь. Бизнес.»
Речь же идет о сравнении стоимости строительства дома одной и той же жилой площади, но в одно и двух этажных вариантах. Откуда же «больше строишь»?
— заинтриговали ))) :
« я просто решила не вдаваться в математические доказательства.»
Как и какими «математическими доказательствами» можно опровергнуть тот факт, что застройщик назвал более высокую цену для одноэтажного дома ))?
Александр, добрый день!
Вам, по-хорошему, стоит обратиться инженеру-проектировщику для консультации, чтобы понять насколько ваши пожелания реалистичны. Есть много факторов, в том числе геодезия, ландшафтное проектирование, структура дома и его фасадная часть, техническое обеспечение... так что вам пока далеко до планировочного решения.
К тому же, если вы проживаете в средней части России, то у каждого входа в дом должен быть предусмотрен тамбур, который защитит дом от выхолаживания.