помогите с советом по поводу "утепления" лоджии

   Этаж не укзали, но, видимо, 2 верхних и 2 нижних — не ваши. В этом случае шансов никаких, что вам разрешат видоизменить "такую красоту" в виде витражных окон. Даже энергосберегающий стеклопакет не разрешат установить, т.к. рама в 3 этажа — это не ваша частная собственость, а общедомовая, и трогать её  вам не разрешат.

Автор, а задача то какая перед вами стоит?

Если вы хотите присоеденить лоджию к спальне, то это возможно.

Но есть некоторые НО.

Во первых вам не разрешат менять фасад здания делая более толстый стеклопакет даже если на это вы решитесь с верхними и нижними соседями в складчину. Поэтому идею поменять стеклопакет на 3 этажа отметайте сразу как недостижимую.

Но выход у вас есть.

Вы можете у себя на балконе поставить внутренний второй слой стеклопакетов, с переплетами, максимально повторяющими рисунок уже существующего.

Тут есть один нюанс — для удобства мытья стеклопакетов вам необходимо будет предусмотреть открывание ВСЕХ элементов. Чтобы спокойно промывать пространство м/у стеклопакетами.

2 слой утепления может быть не 5 камерным. Самый обычный из недорогих, но качественных.

Не забудьте про доборы для теплоизоляции балкона по краям стеклопакета.

С улицы ваш стеклопакет будет не заметен особо, наружный фасад — не нарушен. Претензий от управляющей компании быть не должно.

Потом утепляете лоджию согласно вашей климатической зоне с пароизоляцией и прочими вещами. Лучше это доверить профессионалам.  Устраиваете на должии проводные теплые полы с регулятором в квартире. Все эти работы согласования не требуют. Их можно приравнять к ремонтным работам.

Согласование требует только присоединение площади лоджии к площади комнаты и перевода площади лоджии из разряда нежилая площадь в разряд — жилая площадь с изменением в свидетельстве о собственности и выносом балконного окна. Если вы не хотите заморочек с проектами, согласованиями, БТИ и очередями, просто оставляете балконное окно и подоконник на месте. Балконную дверь  вам никто не запретит снять и временно поставить в гараж. А при продаже квартиры — просто поставить дверь обратно и всего делов...

Что получаем на выходе: вы утеплили и фактически присоеденили балкон к комнате. Используете нежилое летнее помещение круглый год как кабинет — оранжерею — спальню — чайную/кофейную. В случае кипиша — дверь на место и все у вас снова законно.

Удачи вам

спасибо за совет!)

уже думали над дублирующим стеклопакетом, хотелось бы услышать мнение тех, кто уже сталкивался с данным видом утепления!) (ориентировочно стоимость, и контакты мастеров в Москве)

З.Ы. этаж у меня четвертый!)

Мы такое устанавливали на одном из объектов.

Опыт эксплуатации у хозяев положительный. Очень счастливы, особенно их кошка: солнышко + теплый пол = ее любимое место.

Но, у даные хозяева не послушали наши рекомендации и сделали открывание элементов  через одно, не каждое. Поэтому сейчас 2 раза в год имеют проблемы с промыванием стеклопакетов изнутри в неоткрывающихся рамах.

Стоимость стеклопакета сильно зависит от площади. Сам профиль не так дорог, дорогая фурнитура. И ее колличество. Но тут лучше не экономить и получить потом удобство и отсутствие проблем.

Фирм оконных в москве наверное 22 миллиона. выбирайте по опыту своих знакомых.

А еще лучше: вызовите несколько фирм на замеры, благо они бесплатны. А потом по степени адекватности мастера, стоимости и рекомендаций сделаете выбор.

ну как бы так… да… если не считать того что утепление — это незаконно, а во вторых утеплять чтобы избежать разрушения плиты нужно и со стороны соседей тоже))))))))))))))))))

а греть эликтрополами ага, тепло будет)))) но подороже))) у теплых полов маленький кпд))) а разрушение плиты ускоряет)))