Помогите выбрать квартиру! Пожалуйста!

Прошу Форумчан помощи советом.Я покупаю 4х к. кв. в 97 серии(новой), по моему, Челябинск. 4х к. там только на 2 и 3 этажах.На первом под кв офисы, а на 4 этаже 2 квартиры, соответственно и 2а сан узла и 2е кухни, как раз сан узел и кухня над одной из спален. Вот я думаю на каком этаже брать, записалась уже на 3й, сегодня всю ночь не сплю, дошло до меня про эти санузлы и кухню и заснуть уже не могу, а утром идти договор заключать и дай Бог, чтоб на 2ом никто не забрал. Вот и не знаю, что страшнее туалет с кухней над кроватью или квартира над нежилым и вход в нежилое, где то под кухней. Пожалуйста, кто знает посоветуйте. У нас с Москвой разница в 4 часа у нас больше, но я буду ждать, пока кто напишет.

С уважением Ольга!

Забыла, дом стоит на перекрестке и 4ре окна выходят на активную дорогу. Не знаю будет разница по шуму между 2 и 3 этажами.

Заранее спасибо!

Разницы по шумам не будет. А по поводу нежилого — зависит от того, что там. И от звукоизоляции в доме. Если там, например, ресторан ночной будет — я бы не купила. Если помещение неотапливаемое внизу — тоже.

А если звукоизоляция плохая — даже стук каблучков по плитке на нежилом этаже слышать будете.

И осмотрите, если возможно, квартиры — бывает заметна разница в качестве строительства — где-то стены кривее, где-то штукатурка или стяжка отваливается, или в окна дует…

Девушка выше верно сказала, если снизу просто рабочие офисы и норальная звукоизоляция, можно и 2 этаж. А если снизу ресторан, кафе или нечто подобное, то и 3 этаж вас не сильно спасет. В квартире будет довольно неплохо слышны шумы с улице при приоткрытых окнах (сами живем на 2 этаже, при закрытом пластикововм окне тишиы, при пиоткрытом слышно о чем прохожие разговаривают на аллейке и уж тем более звуки от машин).

А по поводу сан узлов и мокрой зоны кухни… вроде как по нормам не должны они над жилыми комнатами распологаться? Вы не чего не путаете? может быть еще раз проверите?

В любом случае, желаю вам что бы покупка была удачной и радовала вас.

anisja, Lusiola бООльшое спасибо!!! Только, что разговаривала с застройщиком не будет не туалета не кухни над комнатой (выдыхаю) над моей 4х будет 3шка сан узел и кухня по моему стоику, а оставшаяся комната будет к 1шке приделана, там свой сан узел и кухня по стояку, т.е. на 3этаже 4х и 1комнатные, а на 4этаже 3х и 2х комнатные. По поводу 1 этажа, Вы как в воду глядели был предприниматель который заказал объединить всю площадь на первом этаже, застройщик сделал проект перепланировки, а предпринимателя денег теперь нет, а хотел он там ресторан делать. Теперь, как я поняла там будут как изначально офисы.