Квартира в строящемся монолитном доме с вент. фасадами. Продумываю планировку. Есть несколько вопросов.
1. Реально ли расширить окно на кухне, действуя в рамках закона?
2. Возможно ли расширить комнату за счет площади лоджии? Насколько я понимаю, стена лоджии ничем не отличается от стены кухни. Батарею переносить не планирую. В этом вопросе интересует как гипотетическая возможность, так и практичность такого решения. Если расширить комнату, то поместится не только кровать, но и рабочий стол. С другой стороны все это может недешево обойтись да еще и отрицательно повлиять на стоимость квартиры.
3. Как в целом оцениваете перепланировку? Может есть какие-то идеи соображения критика?
вот так выглядит с улицы, еще будет влагозащитная мембрана поверх утеплителя и поверх всего этого фасадная плитка
а это первоначальная планировка, с которой мне передадут квартиру
У вас изначальная планировка нормальная, незачем все переделывать.
И расширить кухню за счет санузла вы не сможете — не узаконят.
Максимум, чтобы сделал я — отрезал бы кусок спальни (у двери) на встроенный шкаф-гардероб.
Остальное оставил бы как есть
"… стена лоджии ничем не отличается от стены кухни" (?)
Про какие стены вы здесь говорите? У лоджии есть фронтальная стена с окном, гарничащая с улицей, и есть 3 стены, граничащие с комнатами квартир. Эти стены между собой во многом отличаются. У кухни есть стены, тоже граничащие с улицей, а есть межкомнатные и межквартирные перегородки. Это также не одно и то же.
А расширить окно в рамках закона не только не реально, а вам просто этого сделать не дадут. Этим вы нарушите не только внешний облик фасада, но и его структуру.
И ещё, в добавок ко всему, реализация каждой из ваших задумок нарушит теплозащиту здания.
...*Если расширить комнату, то поместится не только кровать, но и рабочий стол*… — у вас он итак поместится в комнате 14,35 кв.м., достаточно верно просчитать глубину устройства гардеробной.
Ваши задумки не только незаконны, но и существенно ухудшают квартиру в сравнение с планировкой застройщика.
У вас шикарная планировка: большоая квадратная кухня, прихожая (что немаловажно, чтобы не было тесно в квартире), остальные помещения не маленькие.Откуда современное поветрие обязательно ломать стенки?
Лучше планировки 1-к. я не видела, купила бы такую, не задумываясь. Максимум, что можно сделать — организовать гардеробную, как выше советовали.
Планировка супер и не стала бы ничего менять.
Про гардеробную говорили выше, а вот с лоджией, если она недостаточно теплая, то можно утеплить дополнительно, положить телый пол, или установить инфракрасные обогреватели и устроить на ложии кабинетик с рабочим столом, компьютером и пр. будет и удобно и современно.
Так вы ничего не нарушите, а идей такого обустройства в нете полно.