Дорогие друзья и соседи! Пожалуйста, будьте ответственны и осторожны. Старайтесь не выходить из дома и берегите себя. А чтобы вынужденное бездействие не вызывало скуку, предлагаем список бесплатных сервисов для домашнего досуга. Вы также можете обсудить проблемы своего города, района и дома на нашем сайте в разделе «Общение».
Место встречи мастеров и заказчиков. Добавь заказ. Выбери лучшего!
*
*








Гость
Пользователь

Моя страница

Уведомления

Сообщения

Публикации

Обсуждения

Заказы

Избранное

Настройки

Выход

Согласование перепланировки после реализации (по факту)


13 Января 2019 в 12:59
*

5 95 *

Добрый день, уважаемые форумчане!
Ситуация такая. Ожидаем трешку в новостройке через несколько месяцев. По опыту (у нас третья квартира от этого застройщика) после прохождения домом госкомиссии вдолевщикам выдаются ключи для того, чтобы люди могли делать ремонт. Акт передачи и следовательно оформление в собственность происходят после постановки дома на кадастр, и этот срок минимум еще полгода. От квартиры, в которой мы сейчас временно проживаем, ключи были даны в 2015 году, а дом на кадастровый учет поставили только в 2017 и то, после вмешательства губернатора. В нашей будущей квартире мы задумали перепланировку, связанную с организацией кухни-ниши в коридоре и объединением ее с гостиной, на месте бывшей кухни получается кабинет, а также планируем увеличение санузлов за счет коридора. Норм нарушать не будем, все 7 раз отмерим. Но для начала запуска процесса согласования нужно свидетельство о собственности. А ждать постановки дома на кадастр + время на согласование перепланировки совсем не хочется, так как еще год жизни в однушке с двумя детьми то еще удовольствие. Насколько усложнится процесс согласования перепланировки по факту сделанных работ и какие подводные камни нужно учесть при этом? Может быть кто-то уже проходил через эту процедуру. Поделитесь, пожалуйста опытом.

Ответы (5)

Вам нужен грамотный юрист. Только он подскажет актуальные нормы, действующие в вашем регионе. Любой частный опыт вдолевщиков остается частным, потому что, во-первых, everybody lies и могут о чем-то умолчать (о связях-знакомствах, взятках, случайностях и т.д.), а во-вторых, любой опыт сейчас быстро устаревает, особенно в разрезе постоянно меняющихся законов и предписаний. И кому вы потом будете говорить, что вам-де Василий Пупкин с вдолевки говорил, что так можно?


Зайдите на консультацию в МФЦ (это бесплатно), и вам обьяснят процедуру. Если не привлекаете проектную организацию- план перепланировки и др.документы все равно нужно будет предоставить для согласования в МФЦ, мне так кажется… Удачи!


Спасибо. Я конечно всех обойду, когда будут на руках точные размеры. Пока была только у главного архитектора застройщика, он сказал, что сами перепланировку согласовать они не могут, так как дом готовится к даче уже с опозданием и лишняя переделка документов из-за одной квартиры — проблема.  Но мой вариант ему вполне понравился, сказал что нарушений он не видит и должны легко все  согласовать. Пока из подводных камней я вижу, что инженерам из проверяющих  компаний нужны будут доказательства правильности проведения работ, поэтому будем снимать на видио гидроизоляцию и т.п. и оставлять чеки и сертификаты.


У меня была такая же ситуация! Я сделала ремонт сначала. А потом согласовала перепланировку. Правда штраф в размере 2 тыс.заплатила!


Мосжилинспекция в моем районе ещё та!!! Но никаких препятствий мне не чинили, кроме сроков( долго ). Никаких видео! Все, как обычно.

Ваш ответ

Чтобы оставить коментарий зарегистрируйтесь или на сайте

Похожие вопросы

Оформление нестандартного оконного проема

Добрый день! Нужны идеи оформления нестандартного оконного проема. Дано: горизональное окно шириной 1,7м, широкий подоконник глубиной около полуметра. Под окном в нише установлен радиатор. На оконных створках белые рулонные шторы. Вопрос: "просится" ли сюда тюль, шторы? Какой может подойти карниз под лаконичный интерьер в стиле "белая больничка"?))
Стильно смотрятся оконные проемы, оформленные от стены до стены лаконичным белым тюлем, нравятся люверсы... Однако, учитывая нестандартное расположение окна и его не типовые размеры, а также расположение мебели в гостиной, не могу понять, что будет достойно смотреться в интерьере. Текстура обоев и рулонок на фото.

Буду рада советам и идеям, фото-примерам. PS ламбрекены в стиле "дорого-боХато" не предлагать;)


Как расширить дверной проем для установки широкой двери?

Решили вместо узкой двери поставить дверь на 20 сантиметров больше. Как расширить дверной проем для установки широкой двери? Насколько я знаю при помощи кувалды сейчас не актуально, а какие способы еще есть?


Какие стены несущие в панельной 3х комнат. хрущевке?Можно ли снести стену между кухней и залом?Сделать гостиную.

Что для этого нужно и сколько это будет стоить?


Нужен совет по шторке

Добрый день! Почти закончена ванная комната. Нужен совет по шторке, мне видится яркий сочный оранжевый цвет, но всё, что есть в оби/леруа/кастораме/бауцентре - все не то. В интернете тоже искала, но за неименеем оранжевого цвета меня уже потянуло на сине-зеленых китов и полосочки. В декоре присутствует также зеленый цвет(на фото видно более-менее), может зря я с оранжевым затеяла? Подстажите!