Срочно!Помогите понять отчего просели стены в хрущевке?

Да нет вряд ли плита проломилась, тогда бы дом развалился, в старых домах перегородки не несущие сделаны из гипсобетона, обычно примыкание к потолку и полу у них идет через рейки деревянные что сотовляет их каркас, они могли отойти, да и вообще такие перегородки не очень надежные. В старых квартирах многое со временем приходит в жуткое сотояние. По любому если будете делать ремонт все это зрелище убрать и  возвести новые перегородки.

Мы живём в хрущёвке и была та же проблема. Стены кирпичные отошли от потолка, зрелище ужасное. Нам пришлось разбирать стены санузла полностью и строить новые из гипсокартона. С шумоизоляцией сейчас проблем нет, я очень довольна.

Спасибо за ответ. Снос всех стен нас не пугает. Лиш бы несущие стены и перекрытия были в порядке.  Но вот смущает что: Дело в том что стена комнаты и стены сан узла все наклонены как бы в одну точку (в зону коридора), и даже бетонный пол в туалете с уклоном в ту же сторону.  И я не совсем поняла, эти гипсобетонные перегородки что стоят на дереве а не на плите?  

прошу прощения, что не в тему — обратите внимание на полы (во многих хрущевках под квартирами 1-го этажа подвалы). у моей соседки, сделавшей ремонт, полы на грани провала. в ЖЭУ сказали, что под её квартирой подвал проблемный - там вода и пар. хотя у её соседей по этажу все замечательно.

спасибо за информацию, нам сейчас любая в тему! в понедельник с утра отправляемся на поиск жэу и сантехников.

Это 5-ти этажка? может этот дом в списке аварийных или тех что под снос? не проверяли?

да, это 5 этажка, дому 40 лет. А как проверить есть ли он в списке аварийных? Может заказать строительную экспертизу? как думаете возможно ли проверить в каком состоянии плиты перекрытия не вскрывая полы? Там пока еще живет старенький  дедушка.

я как-то находила списки домов под снос на оф. сайте мерии Москвы, там они по улицам были соритрованы.  В управе района, думаю, обязательно должны знать. Может обратиться в мосжилинспекцию, у них есть служба одного окна, может чего дельного Вам подскажут.

к сожалению я живу не в москве. Но все равно спасибо за совет, попробую поискать инфориацию.

стены в хрущевке  могут просесть, иза того что стены возведены на деревянный полу и поэтому современем доски гнеют и это нриводит к отрыву стен от потолка.А еще в старых хрущёвках под полом нет подвала и растояние между полом иземлёй может состовлять примерно 20-30 сатиметров, лаги плохо укреплены и пол гуляети это приводит к отрыву стен.Ещё стены между комнатами делали из разных деревянных отходов а потом оббивали дранкой и затем штукатурили вот почему стены становятся тежёлыми и деревянные полы их не выдерживают и просидают вот так и получаютсящёли между стенной ипотолком. Попробуйте узнать как устроен пол в этой квартире?

 а хрущ какой панельный или кирпичный если панельный не советую кирпич можно брать. 1 этаж несоветую будете зимой подмерзать а теплоизолировать пол тоже проблема в хруще 2,48 потолок, после ремонта будет 2.45 если еще и теплоизолировать то вобще будете головой задевать. на 1 этажах хрущей полы пипец холодные если нет подвала это проблема

красочное описание хрущей… а что вас гонит то в такое гнилье?

Если есть варианты (а они есть всегда), лучше отказаться от идеи покупки квартиры в хрущебе. Мы 4,5 года назад тоже купили хрущевку на 1 этаже, год ремонтировали. А жить не смогли. Так же "гуляли" стены, пол холодный, хотя был подвал 1,5м высотой. Зимой отопление было хорошее, не мерзли, скорее, было душно. А вот с отключением отопления начинал работать обогреватель, и — до следующего отопительного сезона, не включали только в то лето, когда стояла 30-градусная жара. Постоянно меняли трубы, которые не заменили сразу при ремонте, понадеявшись, что "еще постоит". Часто мучались головными болями в той квартире, и я, и ребенок.

Полгода назад продали и с ипотекой купили квартиру в новом доме. Моему счастью нет предела, несмотря на то, что ближайшие 10 лет "повязаны" ипотечным кредитом (как сказал мой коллега по работе: "Лучшее средство контрацепции — ипотека").  

Сегодня ездила еще раз, в общем подвала в доме нет, а где то под этой квартирой проходит труба отопления. В квартире жарища. Значит если нет подвала, нет и плит перекрытия. Сам делок говорит что там слой раствора, (который по его словам и просел), а на нем стены и лаги. В общем я еще больше запуталась, стоит ли брать? Центральный район, цена-копейки. Как думаете во сколько примерно обойдется ремонт такого пола? Я конечно понимаю, что пока полы не вскроешь,  точной картины не увидишь, но хоть примерно...???

Дом кирпичный 1967 года. Да я бы и рада новостойку взять, только на наши деньги хватит на однушку 33 метра на окраине, а тут как никак двушка в центре…

добрый день! на ремонт токого пола понадобиться брус на лаги сечением 150на100мм или200на200, потом доска толшенои 20мм, брусок 40на40, утиплитель каменная вата 50мм по толшене или100мм(руквол лучьше брать матами) пароизоляция этот матерьял продоётся в рулонах, а на лаги после всего можно положить фанеру18мм или osb18мм это будет черновой пол. После этого на этот пол можно класть ламинат, ленолиум. Стоймость токого пола если делать самим гдето около7000-10000рублей.Но если сделать всё правильно по уровню  чтобы было всё ровно все будет хорошо, и ваш пол будет теплый, ровный и на этот пол легко возводить стены из гипрока.Надо пробывать и всё будет ОК!!!!.. Глаза бояться а руки делают.Всё в ваших руках надо действовать!!!

Большое спасибо за подробный ответ. А может подскажите сколько может стоить такая работа? Так как своими силами мы тут вряд ли обойдемся, опыта такого не имеем, да и друзей строителей у нас нет. Сейчас поискала информацию про такие деревянные полы цокольного этажа, поняла что процесс весьма трудоемкий. И еще может глупый вопрос, но настораживает труба отопления под полом, если с ней что нибудь случиться, нас ошпарит?

у нас в Пскове за токую  работу примерно за одну комнату вазьмут от3000 до5000рублей, а если очень сложная работа то и до 10000рублей!!! Я думаю что в вашем городе есть тоже часные маленькие  фирмы(2-3 человека которые работают на себя!).А в каком городе вы живёте?

Всреднем стоймость работ может калеблиться от3000руб до 10000руб за комнату, но если снести  все стены которые кревые  и горбатые между комнатами то новый пол во всей квартире обойдётся и в 20000руб(это только работа без стоймости материалов)У нас в Пскове есть бригады которые работают на себя(2-3человека) которые зделают эту работу дешевле чем большая строительная фирма и быстрей и качествиннее. Может в вашем городе тоже есть такие бригады? Извените за вапрос а в каком городе вы находитесь???