Цена ремонта?

Прораб должен посмотреть квартиру, спросить, что вы хотите, понять- проверить, получится ли так технически, как хотите..Затем составит перечень работ и смету со стоимость — работ отдельно,, материалов отдельно. И вот тут уже можно каждую работу рассчитывать по метражу.Ищите других прорабов или исполнителей, сравните несколько смет. Если пригласить  некого, напишите объявления на сайтах remontnik.ru? youdo.com и  аналогичных/ Я так несколько раз исполнителей находила.

Вы сами для себя решите что вам нужно из ремонта. Если все ровное — то только покрасить-поклеить. На эту работу и ищите покрасчиков-поклейщиков.

Искать мастеров на каждый вид работ-это нереально. Если в комнате надо только обновить электрику и поклеить обои с дальнейшей покраской, то ванну-туалет надо коробку вообще снести и заново построить с объединением… Вот мне и непонятно, почему поклейка пары метров обоев равно снос -постройка метра стены.  

вы правильно заметили что ремонт квартиры никак не привязан к квадратным метрам.  Это точно так же как и цена штанов (трусов, ботинок...) не зависит от их размера. Другое дело, что есть некий опыт ремонтов и мастера (прорабы  и пр.) видя квартиру и понимая что в конце ремонта должно получиться, в голове уже имеют конечную сумму. Но как ее обосновать? Конечно можно расписать некий прайс по видам работ, но это муторно, долго и в конечном итоге все равно эта смета будет приблизительной, ибо могут возникнуть и непредвиденные виды работ, и некие сложности и т.д. Обычно в каждой смете есть волшебная фраза о доп работах. А сумма этих доп работ неограниченная. А вы. как заказчик. после уплаты первых траншей или после предоплаты, получаетесь заложником и вынуждены уже подстраиваться под те условия которые вам будут предлагать (навязывать). Если мастера (фирма) не наглые. то всё будет по справедливости, но есть и те кто таким образом «зарабатывают», так что нужно быть поосторожнее. Это рынок больших денег и тут водится много разной шушеры. А все эти некие суммы по квадратным метрам — это для простоты обоснования некой конечной цифры. Просто ничего лучшего пока не придумали. Но, вы должны понимать, что ремонт ремонтом. но есть и куча организационных вопросов. Например кто будет мотаться по магазинам? Какова при этом система скидок? Как будет организован вывоз мусора? Кто будет бегать по жэкам, местным сантехникам и прочим, управдомам? Кто будет искать подрядчиков (кондиционеры, окна, двери, кухни, прочая мебель...). Кто и как будет решать инженерные и дизайнерские вопросы? Например ту же раскладку плитки? И т.д. А это тоже стоит денег.

Все реально.На сантехкабину ищите отдельно мастера.На комнаты, если у вас там только малярка, ищите отдельно маляров.Прораба, тем более такого, лучше не нанимать.

От рабочих требуется только работа и встреча доставки материалов, потому что прораб мне сказал-ну за мешком цемента я и сам могу сгонять, если не хватит, то есть у него машины для закупки -доставки нет. Вывоз мусора он обозначил-закажите контейнер.  Бегать по жекам буду я, вобщем от них только работа. Это простые работяги. ЧТо им и было заявлено-работа.  

У меня нет на это столько времени, надо уложится до конца января. И хотелось бы, чтобы основная работа была все-таки одной бригадой сделана, я считаю это надежнее