*
*







Гость
Пользователь

Моя страница

Уведомления

Сообщения

Публикации

Обсуждения

Заказы

Избранное

Настройки

Выход

В построенной квартире нет батареи под окном, ошибка застройщика? Что делать?


18 Октября 2015 в 22:35
*

5 3341 *


Здравствуйте, уважаемые вдолевщики. Сходили посмотреть построенную квартиру, обнаружили, что в холле с окном площадью 17 кв. метров с окном и лоджией нет батареи отопления. Правда, малюсенькая батарея есть на лоджии, примыкающей к холлу. К кухне тоже примыкает лоджия, но там есть батареи и на кухне, и в лоджии. Завтра хочу звонить застройщику. Предполагаю, что ответом будет что-то типа того- это же не жилая комната, а коридор, что вы хотите.

Вопрос: есть ли какие-то нормы, регламентирующие, что в помещении с окном должна быть батарея под окном? Или учитывая , что площадь немаленькая, все-таки 17 метров, может тоже есть какие-то нормы? Извините, если бестолково написала, расстроилась очень, ремонт от застройщика полностью завершен, квартира стоит готовая. Кстати, электрических розеток в этом помещении тоже не установлено ни одной. На кухне, в комнате, в ванной есть, а в холле нет. Это тоже нормально?

Вот прилагаю план квартиры, в правом верхнем углу вход и за ним следует холл, о котором речь. Буду очень признательна за помощь и советы!

Ответы (5)

    Можете на своём плане нарисовать, где расположены батареи на лоджиях и на кухне?    Проведите, например, в каждом этих мест цветную толстую линию, с соблюдением масштаба по длине каждой батареи.


Вот, оранжевым цветом изобразила батареи. Здесь хорошо видно, что помещение довольно большое, тем более с окном, и непонятно, почему в нем нет батареи. На лоджии есть маленькая батарея (5секций), но она, конечно же, не сможет согреть помещение, особенно если балконная дверь будет закрыта. В общем, я в недоумении.


  Вообще-то, установка батареи на лоджии запрещена. Спросите застройщика, где должны быть батареи по проекту.   Кстати, где расположены входная и сливная трубы батарей, в частности, расположенных на лоджии? Фото можете сделать и выложить, как это всё выглядит?  


Это и есть по проекту, когда еще заключали договор, нам объяснили что вот такой проект новый, с отапливаемыми лоджиями. Входная и сливная трубы батарей выходят из пола и уходят туда же, в коридоре возле каждой квартиры стоит такой… не знаю как сказать, ящик плоский, распределитель, что ли, в нем рубильник, чтоб включить отопление на квартиру, счетчик. Насколько я могу понять, из этого «ящичка» трубы батарей пррокладываются в пол и появляются наружу в местах установки батарей, соединяются там с ними. Не знаю, понятно ли объяснила, завтра сделаю фотографии, будет долее понятно.


   Похоже, это поквартирная разводка отопления, предусматривающая установку в каждую квартиру индивидуального счётчика потребления тепловой энергии.   В этом случае, возможно, в холле 17,4 м2 батарея не нужна, т.к. он не граничит непосредственно с улицей. И, если застройщик готов показать, что все батареи установлены согласно проекту, т.е. ошибки здесь нет.    Остаётся выяснить, насколько хорошо по проекту утеплены лоджии. Посмотрите, какая толщина их уличных стен, в сравнении с уличными стенами комнаты 16,54 м2 и толщиной стен между комнатами и лоджиями. Разница заметна? И какие стеклопакеты имеет каждое окно квартиры (окна лоджий, окна из помещений на лоджии, окно из помещения 16,54 м2 на улицу). 2 или 3 стекла? И фотки с общими планами, по возможности, выложите.

Ваш ответ

Чтобы оставить коментарий зарегистрируйтесь или на сайте