Здравствуйте, уважаемые вдолевщики. Сходили посмотреть построенную квартиру, обнаружили, что в холле с окном площадью 17 кв. метров с окном и лоджией нет батареи отопления. Правда, малюсенькая батарея есть на лоджии, примыкающей к холлу. К кухне тоже примыкает лоджия, но там есть батареи и на кухне, и в лоджии. Завтра хочу звонить застройщику. Предполагаю, что ответом будет что-то типа того- это же не жилая комната, а коридор, что вы хотите.
Вопрос: есть ли какие-то нормы, регламентирующие, что в помещении с окном должна быть батарея под окном? Или учитывая , что площадь немаленькая, все-таки 17 метров, может тоже есть какие-то нормы? Извините, если бестолково написала, расстроилась очень, ремонт от застройщика полностью завершен, квартира стоит готовая. Кстати, электрических розеток в этом помещении тоже не установлено ни одной. На кухне, в комнате, в ванной есть, а в холле нет. Это тоже нормально?
Вот прилагаю план квартиры, в правом верхнем углу вход и за ним следует холл, о котором речь. Буду очень признательна за помощь и советы!
Можете на своём плане нарисовать, где расположены батареи на лоджиях и на кухне? Проведите, например, в каждом этих мест цветную толстую линию, с соблюдением масштаба по длине каждой батареи.
Вот, оранжевым цветом изобразила батареи. Здесь хорошо видно, что помещение довольно большое, тем более с окном, и непонятно, почему в нем нет батареи. На лоджии есть маленькая батарея (5секций), но она, конечно же, не сможет согреть помещение, особенно если балконная дверь будет закрыта. В общем, я в недоумении.
Вообще-то, установка батареи на лоджии запрещена. Спросите застройщика, где должны быть батареи по проекту. Кстати, где расположены входная и сливная трубы батарей, в частности, расположенных на лоджии? Фото можете сделать и выложить, как это всё выглядит?
Это и есть по проекту, когда еще заключали договор, нам объяснили что вот такой проект новый, с отапливаемыми лоджиями. Входная и сливная трубы батарей выходят из пола и уходят туда же, в коридоре возле каждой квартиры стоит такой… не знаю как сказать, ящик плоский, распределитель, что ли, в нем рубильник, чтоб включить отопление на квартиру, счетчик. Насколько я могу понять, из этого «ящичка» трубы батарей пррокладываются в пол и появляются наружу в местах установки батарей, соединяются там с ними. Не знаю, понятно ли объяснила, завтра сделаю фотографии, будет долее понятно.
Похоже, это поквартирная разводка отопления, предусматривающая установку в каждую квартиру индивидуального счётчика потребления тепловой энергии. В этом случае, возможно, в холле 17,4 м2 батарея не нужна, т.к. он не граничит непосредственно с улицей. И, если застройщик готов показать, что все батареи установлены согласно проекту, т.е. ошибки здесь нет. Остаётся выяснить, насколько хорошо по проекту утеплены лоджии. Посмотрите, какая толщина их уличных стен, в сравнении с уличными стенами комнаты 16,54 м2 и толщиной стен между комнатами и лоджиями. Разница заметна? И какие стеклопакеты имеет каждое окно квартиры (окна лоджий, окна из помещений на лоджии, окно из помещения 16,54 м2 на улицу). 2 или 3 стекла? И фотки с общими планами, по возможности, выложите.