Здравствуйте уважаемые Вдолёвщики!
Очень хочется услышать мнение и советы людей, знающих о ремонте гораздо больше, чем я. Изначальные данные таковы. Имеется трешка на 4 этаже в пятиэтажной «типичной брежневке». Дом кирпичный, постройка 1970г. Ремонты делались только косметические (периодически красились окна и менялись обои). В доме нет горячей воды, только газовая колонка на кухне. Очень маленькие туалет и ванная. Размер ванной комнаты: ширина 130см. и по длинной стене – 152см,; туалет шириной 81см, по длинной стене – 133см, по кроткой - 116см. Полы во всей квартире - деревянные, в довольно хорошем качестве. Сейчас на доски положен ДВП и сверху – линолеум.
Но всё имеет свой срок службы, и вот назрел момент более серьёзных изменений.
Хочу сделать небольшую перепланировку. В комнате № 3 убрать встроенные шкафы и сделать проём в кухню. В комнате № 2 возвести перегородку и сделать кладовку (помещение № 8 ). Заложить проход из коридора в кухню и в получившемся закутке разместить стиральную машину. Сейчас стиралка находится в ванной на месте умывальника. Но очень хочется нормальной раковины для умывания. Те стены, которые планирую убрать, пометила красным, а зеленым то, что нужно возвести. Но тут возникает вопрос из чего делать перегородки и как это сделать правильно. Думаю, что для сооружения кладовочки (помещение № 8 ) будет достаточно выстроить конструкцию из ГКЛ прямо на существующем полу. А вот как заложить проём между кухней и прихожей? На этой стене планируется разместить навесные шкафы. Пазогребень? Можно ли его положить на существующий деревянный пол? Или нужно разобрать доски и возводить на плите перекрытия?
Также очень много вопросов по замене водопроводных и канализационных труб. Как правильно сделать разводку? Какие материалы лучше использовать? Здесь приоритет – надёжность и долговечность, оптимальное соотношение цена/качество. Ещё вопрос, можно ли канализационную трубу, которая проходит по полу, опустить ниже. Сейчас она проходит очень высоко, примерно 10см. от пола, поэтому ванна стоит на кирпичах, унитаз тоже расположен на своеобразном подиуме. Или в этом случае единственный выход – инсталляция?
Буду очень признательна, если Вы уделите мне немного своего времени и поможете определиться с решением.