Доброго всем дня, вот и настало время нам просить совета и помощи в планировке. Вводные - 1 комнатная квартира (новостройка) , с 2-х контурным газовым котлом, плита электрическая . На 1м фото как предлагает "якобы"застройщик ,но дом фактически сдается в свободной планировке без перегородок ,отделки и пр. только установленный газовый котел. Но у нас немного другие виды по планировке - так же иметь отдельное место для сна, выход на балкон должен быть свободным не из спальной зоны, а так же туалет и душевая обязательно раздельными ,наш вариант фото 2. Возможно ли подобное сделать на законных основаниях? С размерами необходимо еще поработать (это только наброски). Так же с удовольствием рассмотрим Ваши предложения и варианты. Заранее огромное спасибо тем кто откликнется на наш вопрос.
В описании правил размещения газовой колонки говорят, что "в комнате под колонку должна быть наружная стена дома со световым проемом с необходимыми параметрами...". Ваш проект вряд ли согласуют. Такое размещение газового оборудования может быть не безопасно, причем не только для Вас, но и для соседей. Туалет с душевой можно разделить, в пределах бывшего сан. узла+коридор.
https://iseptick.ru/vodoprovod/ustanovka-gazovoj-kolonki-v-kvartire-i-dome-trebovaniya-snip.html
Read more at:
отдельно стоящая душевая довольно удобная вещь
газифицированную кухню переносить никуда нельзя. в вашем случае я бы просто передала санузлы и прихожую
2
Если ОООЧЕНЬ нужен выход из кухни на балкон, то сделайте его. Замена оконного блока+перегородка+дверь. Если что - дополнительная дверь закладывается, перегородка (ставиться по чистовой отделке) просто демонтируется и все в прежних границах, рыночная стоимость квартиры не пострадает. То, что Вы предлагаете (спальня без окна) не узаконить, да и цена квартиры существенно снизится. "Свободный выход на балкон" - требование ОООЧЕНЬ эксклюзивное.
посмотрите здесь . малюсенькая спальня без окна
https://vs-sedakova.livejournal.com/70157.html
по вашему плану видно. что большой кухонный гарнитур вам не нужен. холодильник можно поставить на балкон. как я поняла вы часто туда заходите
точно не стОит уменьшать ширину кухни (из которой хотите сделать спальню), городить скошенные стены и помещения шириной 0.6-0.7м, а также объединять кухню-гостиную с коридором, оставляя "висящие" стены до потолка, без дверного проема.
не очень понятно про ваш котел - это индивидуальное отопление? если плиты электрические, а санузел в другом углу, то ни для готовки ни для нагрева воды он не используется?
поправила бы немного планировку "от застройщика" - подвинуть дверные проемы, добавить постирочную - это вариант 1.
вариант 2 - в тех же стенах изменить назначение помещений в соответствии с вашими пожеланиями. котел в шкафу с вентилируемыми фасадами, включается по необходимости.
мебель и оборудование почти все одинаковые я в обоих вариантах, плюс/минус лишняя секция кухни, шкафа, "библиотека" т.е. неглубокие полки, и размер дивана.
Если котел для нагрева воды и отопления газовый, то это газовое оборудование, на него распространяются правила размещения газового оборудования в многоквартирных жилых домах. Если котел работает не на газе - вопросов нет.