Зона ответственнсти ТСЖ по сантехнике.

От стояка до вентиля в квартиру — УК, ТСЖ, ЖЭК и т.п. После вентиля — хозяин сантехники. В вашем случае- отвечает хозяин.

А у меня раскололся шаровый кран ввда в квартиру  - здесь чья территория??

про гибкую подводку. В магазинах продается двух видов. Хорошая и дерьмовая. Хорошая имеет желтый металл если посмотреть под резинку в наидной гайке. если там белый металл, то дерьмо. Гибкая подводка первого плана реально служит до 3-5 лет (производитель пишет до 10 лет, но этот срок от Лукавого). Подводка второго плана может лопнуть уже через месяц. Агрессивная среда (например щелочная или известняковая вода на даче) усугубляет картину.

Кроме того есть общее правило — гибкая подводка должна быть значительно длинне расстония между точками содинения. Это уменьшает силу скручивания (напряжения). То есть если от унитаза до водорозетки реально расстояние 20 см, то шланг нужно покупать длинной 50 см. И менять его надо каждые 3-5 лет. После каждого скручивания (например через пол года) шланг под замену.

100% ваша вина. Ставьте датчики, перекрывающие воду. Кстати, если сильно затопили соседей, то возмещать ущерб по затоплению соседей обязаны вы.

Полностью поддерживаю предыдущий ответ: Вина на вас 100%. Возмешение возможно если соседи вовремя подсуетились и составили акт, без него нереально что-то доказать.

Также будет ваша вина. За сантехническим оборудованием следите вы. Но если дом новый, то ответственность застройщика по инженерно-техническим оборудованием — 3 года. По истечении указанного срока, обслуживание оборудования ложится на владельца квартиры.

Имеем ПП стояки и такой же впаянный полипропиленовый кран (отвод в квартиру) от застройщика, и Вы утверждаете, что если этот кран развалится на 4-м году то это будет моя вина!?

Да, не имеет значения припаянный кран или прикрученный. Прочитайте в ДДУ какой гарантийный срок для инженерно-технического оборудования. По окончании указанного срока за все оборудование в своей квартире (кроме оборудования служащего для обслуживания всего дома) ответственность несете вы.

Для сведения: оборудованием, служащим для обслуживания всего дома могут быть на последних этаж жилого дома — краны Маевского.