День добрый.
Надеемся на помощь,идеи или хотя бы подсказки, что  лучше сделать,а чего не делать.
Имеется такой вот старый дом. Хотим его увеличить за счет пристроя.  Вариантов перебрали много, сначала нравятся, а как надо утвердить так сразу не то. А время уже поджимает.
План прикладываю. Внутри переделок не планируется, кроме разделения комнаты и прорубки выхода в летнюю комнату (веранду).

Помещение с печкой сейчас как прихожая/кухня. Там есть окно в пол, которой можно превратить в дверь, метр-полтора позволяет территория, хватит на крыльцо.
Можно не трогать и организовать вход из пристроя.

В верхней части старая веранда,она под снос,там как раз и думаем чтото пристроить,увеличив ее (максимально возможное 5,5м,но лучше до4,5 уложиться ), длина вдоль дома 8,5м, слева возможно вынос2,5м.
Пристрой 2х этажный нужен, хозяйственно- жилой. (Баня, гараж/мастерская, летняя кухня/тех.комната) и на верху жилых несколько комнат по 5-6м². 

Также думаем, объединять крыши или нет,чердак холодный, не жилой,перестраивать не планируем,скат в сторону пристроя.

Калитка по левой стороне, т.е. если пристрой делать 5,5 то надо предусмотреть выход с той стороны. Если меньше,то не обязательно,проход будет вне дома. 
 
На плане отмечены размеры и подписано где что.

Если ктото сможет подсказать будем очень рады. 

Пс.пока писался этот текст уже в голове новые планы возникли, и опять чтото кажется не так.муки выбора

Приглашать хотим сантехника, и уверены, что они сделают любой каприз за наши деньги, но не будем ли потом мучиться запахами и засорами? План ванной: под окном батарея, где Г.В- выход трубы из стены от колонки, где Х.В- труба идет снизу(вверх не идет, мы на последнем этаже). 4слива расположены: одно справа вверху картинки, одно слева вверху и 2 в правом нижнем углу. Унитаз хотим ставить в левом нижнем углу(сейчас у окна стоит). Ближе к окну душевую и, пока не решили куда, стиралку и раковину. Сейчас под подоконником идут трубы к ванной(слева стоит), их лучше под пол убрать? Или разветвления на раковину, бачок, душ и стиралку лучше открытыми делать? Но это столько труб будет по стенам(( Что можете посоветовать? Пол по любому будем переделывать, тк его надо разбирать. Есть мысли душ вообще без поддона сделать, а слив в полу, но удобно ли будет, учитывая что су совмещенный.

уже человек 5(начиная с самих установщиков и заканчивая консультантами в магазинах) рисуют одну схему:пеной в несколько заходов и затем шпаклевпть, но у нас не получается, на пену надо тонны этой шпаклевки еше и каждый слой ждать.да и пена не внушает доверия,а над окном в щели это вообще не держится. с дыркой между окном и подоконником разобрались:залили смесью, сверху шпаклевать(совет техже людей), поверх хотим плитку.тут вроде косяков пока нет,но вот как с откосами быть не знаем. уже думаем частично закрыть зеркалом (ширина проема50,зеркало думали шириной20поставить)как раз кривизну закроет,но будет ли оно держаться,если основа из пены с пустотами и шпаклевки?если там все както хлипко кажется. может есть еще какие варианты.даже под пластиковые панели ведь надо както дырку закрыть. хотя даже так при ветре и +5не продувает и душно. будем рады любым советам и идеям