Начертить пристройку к сельскому дому, расположить коммуникации

Всем доброго времени суток, требуется планировочное решение по квартире 51кв.м распашонка. Если можно обойтись по маасимуму без лишних перегородок, хочется сохранить простор в квартире, создать эффект простора, уюта в квартире, чтобы как говорят в народе не стыдно было гостей пригласить, возможно перегородки и вовсе не нужны, тогда прошу совета по расстановке мебели. Хотелось бы кухню нишу с гостиной, и систему хранения уличных и чистых вещей, также планирую на балконе французское остекление возникает вопрос как обустроить красиво балкон. Буду рада каждому отклику мой ватсап 89376396659 настя. Отправлю видио квартиры для наглядности, комнаты прямоугольные, небольшие

Нужно уложить ламинат в трех комнатах + кухня + коридор + туалет. Площадь примерно 73 м. Предварительно нужно подготовить основание (кое-где исправить усадку или ямы, кое-где подшлифовать болгаркой выступы, обеспылить, прогрунтовать если нужно). Приложила фото для примера. Укладка нужна с тремя разрывами (в дверях, предполагается пробковый компенсатор) и одним порожком (стык плитки и ламината, будет разный по высоте). Главное - не класть ламинат на плохое основание с мыслью "сойдет и так".