Итак, даже после самого разного рода комментариев к первому посту, пишу второй) О том, как прошел у меня демонтаж всего, что копилось в квартире 54 года. Бригаду я нашла на одном из форумов еще задолг...
Итак, даже после самого разного рода комментариев к первому посту, пишу второй) О том, как прошел у меня демонтаж всего, что копилось в квартире 54 года. Бригаду я нашла на одном из форумов еще задолго до покупки квартиры (пока ее искала, уже подготовилась). Свое мнение о бригаде и какие-либо рекомендации наверно оставлю здесь уже по результату. Думаю, пока рано . В итоге было вывезено 3 контейнера по 5 тонн. Еще мешков 50 вынесли мои "помощники", которые приехали из южных стран и работают дворниками во дворе (на заметку тем, кто хочет сэкономить на вывозе мусора). Далее фото по порядку плюс несколько вопросов
(слабонервным не листать ниже, самой страшно:) )
Начало демонтажа. Стена толщиной в пол кирпича (полые шлакоблоки) в разрезе выглядит так
А еще я не ожидала, что будет столько мусора! Я готовилась конечно к большим объемам. Но не настолько....
Кстати, про пол. На полу был пирог: лаги в 2 ряда, паркет (шикарный сталинский паркет), потом линолеум, потом ковролин ,потом ламинат, потом линолеум. Зачем люди так делали - не ясно. Очень жаль было убирать паркет.
Но под ним было еще 27 см пространства, которое мне давало хорошую высоту помещения
(строители с радостью все слои пирога забрали себе)
вот здесь я стою на плите перекрытия (железобетонная) и рядом еще высота паркета
А вот что нашли под полом) Видимо, в 1962 году кто то из строителей переобувался и забыл свои ботинки, которые так и пролежали пол века) и очень даже неплохо сохранились!
Примерно в это время нашла специалиста по кондиционерам - нужен был демонтаж и монтаж после ремонта. А также заказала новую входную дверь и межкомнатную. По фото межкомнатной двери мне сделали внутреннюю часть входной - абсолютно идентичной , договорилась бесплатно)
Ванная.
Доставила мне незапланированные проблемы) (читай "затраты")
хотела снести небольшой край одной стены, увеличить ее и укрепить стены. но, когда начался демонтаж - стало понятно ,что видимо, раствор при строительстве был не айс и все стены ванной буквально "гуляли" даже просто от прикосновения. Они реально развалились) Пришлось убирать всю ванную и строить новые стены полностью(
В итоге вывезла несколько контейнеров вот такой вот красоты...
Вопросы вызвал вот этот угол у входной двери - ума не приложу что с ним делать (стена ванной в месте где выключатель - будет наращиваться, продлится она на уровне правого края выключателя). Получается непонятная лесенка :
Также была между окнами найдена труба (думаю, это водосточная труба) :
Деревянный короб я демонтировала, вместо него сделаю новый, укрепленный. Немного расширю его площадь и тем самым закрою еще и стояк, проходящий рядом.
примерно так представляю себе это . (сама схематично изобразила) где черные квадратики (вверху кондиционер) я думаю, делать в гипсокартоновой конструкции полочки небольшие или нет
После этого завезла первую партию черновых материалов... и вздохнула после одного из сложнейших этапов ремонта
Удачи мне :)
P.S. И еще важный вопрос, который еще однозначно не решила до сих пор. Очень на вас надеюсь, дорогие форумчане) Вот убрала я весь пирог пола, потолки теперь высоченные... Но появилась другая проблема! Когда я из подъезда шагаю в квартиру - я на 30 (!) сантиметров проваливаюсь в нее) что в таких случаях делают? неужели только лесенка... Высокий пол наливать не хочу, ведь тогда пропадет высота потолка... Заранее спасибо. Позже постараюсь добавить фото.
Ужас конечно, сколько мусора))) Терпения вам)
А в прихожей я бы сделала площадку, и лесенка тут неизбежна. Но хотя бы ступая в квартиру, будете на одной высоте с коридором на лестничной клетке)))
Вот пытаюсь понять, как это лучше сделать. Ступенька в прихожей в 20 см… наверно тоже странно будет. Поэтому не знаю, как выкрутиться)
remstd.ru/wp-content/uploads/2013/02/Plitka-s-bortikom-dlya-stupeney-lestnitsyi.jpg
читал, что эти 30 см были звукоизоляцией между вами и соседями. были…
Удачи Вам и терпения!!!
а что на полу лестничной клетки?
входную дверь уже поменяли?
Выступ у входной двери можно сбить, можно нарастить, чтобы была просто прямоугольный тамбур у двери.
Не жадничайте, пол придется поднимать, пусть не на 30см.
Полочки (нишу) в гипсокартоновом коробе делайте обязательно. У нас получилась ниша в 10см шириной и даже такая весьма кстати на маленькой площади
Если окна поменяли или не будете менять, то закрывайте их (заляпают и поцарапают)
(те, кто ратуют за сохранение старого паркета, никогда не видели, что под ним скапливается за полвека)
Пол естественно придется поднимать, но перепад в 17-20 сантиметров будет… Нужно просто понять, как его грамотно обыграть)
Да, полочки видимо буду делать) опять же в раздумьях, как сделать покрасивее)
Окна были уже при покупке квартиры. Подоконники я пленкой накрыла, но где балкон — там хочу поменять на деревянный подоконник, а на кухне мечтаю о единой столешнице) Спасибо за ценный совет!
Мне самой было оооч жалко такой шикарный паркет! Но, и в правду, там было такое гнильё под ним! 30 мешков гнилья грязи и трухи! Там столько микробов и грязюки. В квартире прям просторно без всего этого, так что, думаю, я все правильно сделала)
Начало положено. Удачи Вам и добросовестных рабочих!
Видела как-то, люди сделали как бы наклон от входа. Пол под углом. А потом прямо и ровно уже. Живут и очень рады. И пол не нужно сильно поднимать было и ступеньку они очень не хотели.
Так что, как вариант.
И конечно терпения Вам, хорошей финансовой ситуации и итога, который будет Вас только радовать!!!
Благодарю за добрые пожелания!
Посмотрела этот блог, зашла в предыдущий, прочитала строчку: "Высота потолков — 2,75. Восьмиэтажный кирпичный сталинский дом построенный по индивидуальному проекту. 8 км от Кремля)"
Я Ваш фанат ))) буду следить за ходом ремонта очень пристально ))
Не подскажите направление, где взяли квартиру? и если не секрет сколько стоила.
Я купила однушку в новостройке, с прицелом поддкопить деньжат пару тройку лет и купить сталинку поближе к центру, и желательно в районе Павелецкой с видом на набережную ) Очень хочу посмотреть, что у Вас получится после ремонта, какие подводные камни еще всплывут.
Добавила в избранное.
У нас тоже такая сталинка, и так же сняли пирог с пола. Так же жалко этой высоты , но на сколько я понимаю всю высоту придется восстановить
Так как когда придет БТИ и перешагнет через порог квартиры сразу будет понятно что была перепланировка с изменением конструкции пола. И ее узаконить уже будет не так то просто!
а если хотите восстановить всё как было, придётся обратно приладить лаги =)))
Мне тоже уже оооч хочется скорее посмотреть что получится, но ощущение, что этот ремонт не закончится никогда .
По квартире напишите мне вопросы в личку, что Вас интересует и расскажите про покупку своей, мне очень интересно)
У меня тоже после разбора лаг пол опустился сантиметров на 20, сделали ступеньку в прихожей — вообще нет проблем, даже интересно было.
Объем работ, конечно, впечатляет.Удачи и дальнейших, так сказать, свершений! Не знаю, как у вас будет с шумоизоляцией, может в старых домах по-другому. А у нас дом был новый, строители сразу всем говорили делать стяжку самим. Мы делали, керамзит и т.п. Соседи сверху покупали квартиру уже через год после сдачи дома, напольное покрытие, видимо, рабочие положили на то, что есть. Соседей сбоку не слышала ни разу, даже когда их сын включал громкую музыку. У соседей снизу иногда слышу лай собак. Шаги соседей сверху очень раздражают. Как будто рота солдат марширует.
Это большое заблуждение. ) И совесть тогда такая же была у строителей, и дома старые — как повезет с квартирой. Это же и про панельные дома сказать можно. Далеко не все в панельках от слышимости страдают. Я вот в пяти разных панельных домах жила и соседей не слышала, только перфоратор. А перфоратор в обжитых домах не часто случается. Да и слышно перфоратор в любой многоэтажке, хоть в старой, хоть в новой.
С полом или ступеньку, или же лаги снова строить. Жила в таком же доме с лагами, соседи при ремонте тоже все снимали до плиты перекрытия. Я, после просмотра у них, поняла, что себе так пол опускать не буду, по моим ощущениям как в полуподвальное помещение спускаешься. И окна резко выше по уровню поднимаются, что тоже не здорово. А потолок, становящийся на 20 см выше, не дает никаких преимуществ.
Стояк зря зашивать собираетесь. Он тоже участвует в отоплении квартиры, а не просто так стоит. Отопительные трубы не стоит изолировать. К тому же на стояке сварной шов виден, а за ним пригляд нужен, мало ли что, может и "заплакать".
А чем здорово? Тем что лампочку без стремянки не вкрутить? ) Тем что на шторы больше ткани пойдет? А вот большая высота от пола до подоконника — это уже точно неудобство.
Еще и люки делать на видном месте? Зачем такие сложности? И потом не во всех квартирах жарко. В иных и холодно бывает. А еще есть такая напасть как капитальный ремонт отопительной системы дома. Вот этим вопросом тоже стоит поинтересоваться, а то при замене труб снесут и люки и полочки и гипсокартонные конструкции. У нас так одна соседка попала.
Смотря, как и какие делать люки.
Да, после капитального ремонта придется делать ремонт по новой, но ведь до капитального ремонта или замены хоть чего-нибудь надо еще и дожить (хотелось бы). У нас капитальный ремонт по плану в 2034г. (дому 47лет)
Постою. Послушаю. Очень полезны советы и опыт ваш.
Детская мечта жить в таком доме. Удачи Вам . Про перепад посмотрите картинку:https://ideas.homechart.ru/i/photos/full/osobennosti-raboty-s-materialami-premium-klassa_6Zop72JEIuwO5jiC9pbz.jpg
Прежде чем оставлять высоту пола как сейчас есть-на 30 см ниже прежнего- подойдите к окнам и поймете- удобно ли их открывать и как Вам высота подоконников.
Добрый день. В первом посте, в эскизе даны пораметры квартиры. Там указана высота потолка 2500. У вас написано 2750 поюс еще 30 см, которые добавились после вскрытия пола. На визуализации подоконники и окна исходя из высоты 2500? То есть разница получается 27 см поюс/минус. Вы уверенны, что это хорошая идея? Если 3д сделана исходя из 2750 это одно, если исходя из 2500, то это уже совсем другая история. Уточните у дизайнера что к чему))
у меня из ванной в коридор порожек 22 см, никаких проблем не испытываю и про него не забываю, но есть конечно люди которым надо идеально ровный пол. Подумайте, что вам важно действительно. Вашем случае если физически не удобно, то можно поднять пол широкими ступеньками, но не высоко, у меня в квартиру проваливание не большое, примерно 10-15 см, я просто там высокий плинтус сделаю, когда будет установка плинтуса. и понятное дело что проваливание 10 см мне никак не ощутимо, если уж с 22см все ок.
https://pp.vk.me/c633428/v633428091/2ea22/AWZhnz3Flro.jpg это без плинтуса, будет еще высокий плинтус.
Желаю вам скорейшего и удачного завершения проекта!!! Сами купили сталинку, только 4-ку, поэтому, представляю объёмы… Тоже все делаем в ноль! Полный демонтаж!!! Это мой муж хотел Сталинку, из-за потолков как раз))))) у нас после демонтажа вообще 3,13 получились потолки! Но он, как строитель, на все мои " давай пол пониже зальем", сказал своё "нет, это же шумоизоляция!!!!!")))))) Так что, пока не знаю, будет ли перепад, но в Вашем случае, наверное, спасёт только порожек! Ничего, быстро привыкните! Ещё раз удачи (денег.....)!!!!!!!))))))))
Сделать у входа подиум со встроенной подсветкой!