Новостройка. Квартира под ключ. Изначально имелся некий план от собственников. План прямо скажем не простой. Прежде всего в виду того, что на кухне подразумевался гарнитур на противоположной от санузл...
Новостройка. Квартира под ключ. Изначально имелся некий план от собственников. План прямо скажем не простой. Прежде всего в виду того, что на кухне подразумевался гарнитур на противоположной от санузла стенке, то есть тащить коммуникации достаточно далеко и еще и не понятно как. Сама меблировка также нуждалась в корректировке.
После нескольких дней раздумий и рассмотрения ряда альтернативных вариантов все таки собственники настояли именно на этом варианте с незначительной коррекцией. Тем более что длинная стена на кухне оказалась неким слоеным пирогом, где за композитными блоками находился слой ваты 5 см и за ним несущая бетонная стена. То есть имелась техническая возможность прокладки коммуникаций за фальшстеной.
Корректировке подвергся план кухонного гарнитура, холодильник решено было убрать с глаз к гарнитуру (места хватало), скорректировались дверные проемы комнат, кладовки и санузлов. Компоновка санузлов мне была отдана на откуп полностью, собственники особых предпочтений не имели, по сути ограничившись лишь выбором плитки, да и то с моим участием. Собственно это и главное, ведь санузлы самая сложная и самая ответственная часть программы. В комнатах обои можно менять хоть каждый год, чего о кафеле не скажешь. Так что выбор обоев, напольных покрытий (включая коридор и кухню) полностью на собтсвенниках. Текстиль, шкафы тоже без моего участия.
Итак, что и как делалось.
Это будущая ванная. В нише со стояками я решил разместить коллекторный узел, места хватало. Полотенцесушило уползет на левую стену.
Коллекторный узел собран. Стояки перепаяны, вывод под новое полотенцесушило-лесенку также сделан.
Здесь уже ниша зашита гипсокартоном, стены отштукатурены (завалы до 6 см!!!), в общем-то, все готово к укладке кафеля.
Выбран был вот такой кафель
И предложены вот такие варианты укладки.
Но все эти варианты мне не понравились, какая-то мешанина, нет симметрии и законченности, я сделал собственную раскладку.
Собственно теперь готовый вариант.
Вот бывшая ниша. Ревизионный лючок невидимка.
Тумба с умывальником подвесная. Справа от зеркала выключатель с розеткой для бритвы.Внизу датчик теплого пола.
Потолки реечные, широкие.
Ванна. Я рекомендовал акриловую ванну, я их люблю (если хорошие ванны на сварном каркасе). Заказчики же были категорически против акрилового варианта, склонялись к чугуну, но тут я был категорически против. В результате консенсуса было принято решение взять ванну из литьевого мрамора. Размер 170х80 см. Передняя панель так же из мрамора.
Над ванной вставка из декора.
На этом с ванной всё. Перейдем к туалету. Там ниши не было, просто квадрат. С целью экономии пространства принято решение ставить инсталяцию для подвесного унитаза. Справа от унитаза будет место для стиральной машины вертикальной загрузки и возможностью установки электрического полотенцесушила (при желании). Слева за стояками стоят вентшахты с щелью для коммуникаций на кухню. Чтобы не перегружать блог лишними фотографиями всего парочку фоток в строительном варианте. Понятное дело там и электрика тянулась, и стены штукатурились, и полы заливались, как и в ванной, аналогично.
И кафель в туалет был выбран того же производителя и с такими же размерами. А посему и раскладка полностью повторяла ту, что в ванной. Изобретать велосипед не пришлось.
Готовые фотки.
Справа место для стиральной машины
Дополнительное фото со стиральной машиной.
Умывальник с тумбой, шириной 65 см, кран с гигиеническим душиком.
Слева от зеркала блок из розетки и выключателя.
С туалетом закончили. Возвращаемся к коридору. На фото этап инженерных работ. Разводится электричество, смещаются в нужное место дверные проемы, ломаются старые стены и строятся новые стены.
Был вход на кухню, стала кладовка. Закладываем дверной проем. Внизу на полу щель от старой стены.
Слева новая стена между кухней и комнатой.
На кухне по потолку протягиваем вентиляцию и прячем её в гипрочный короб.
А внизу за фальшстеной протягиваем трубы.
Ну а теперь что стало. Это коридор. Справа входная дверь (новая), впереди туалет, слева кладовка, затем приближаясь вход на кухню и ближняя дверь комната мальчика. Справа вдоль стены будет шкаф с полочками и дверями купе, в общем некая вешалка с функцией гардероба. Поэтому и плинтусов по правой стене пока нет. Слева под плафоном будет большое зеркало. Плафоны на потолке смещены относительно центральной оси коридора с учетом будущего гардеробного шкафа. На потолке по периметру большая полукруглая галтель.
Дополнительное фото, с шкафом.
Вид в другую сторону. Там где типа арка и поворот коридора, будет шкаф с антресолью.
Дополнительное фото, с вешалкой.
Вот это место для шкафа, заставлено гипсокартоном. С учетом того что антресоли , лампа так же плоская и смещена от центра.
Это же место, с другого ракурса. Справа вверху видна фальшстена из гипрока, это будет тыльная сторона антресоли. С другой стороны гипрок отшпаклеван и заклеен обоями (то что типа арка).
А это кухня.
Вытяжки пока нет, холодильника пока нет, фартука тоже пока нет. Проблема в кухонщиках, как обычно накосячили, три верхних модуля под замену, но это не моя песня.
В углу небольшой диванчик и стол со стульями. Над диваном будет полка с тыловыми колонками (проводочки торчат).
Напротив стола будет навесной большой телевизор, под ним аудиосистема с фронтальными колонками.
Дополнительное фото, готовый фартук. К сожалению с включенной подсветкой забыл сфотографировать. Подсветка по всему периметру гарнитура от вытяжки до холодильника светодиодная лента.
Вход на балкон. Данному балкону у меня посвящен отдельный блог https://ideas.homechart.ru/posts/31782/uteplenie-i-otdelka-lodzhii-s-holodnym-fasadnym-ostekleniem/
А по сему лишь три фотки и краткий комментарий. Холодное фасадное остекление заменено на теплое, демонтирован утеплитель и облицовка от застройщика. Стены утеплены, выравнены и облицованы панелями пвх, на полу керамогранит.
Этап демонтажных работ.
Этап утепления.
Да, пока к комнатам не перешли, между туалетом и кухней выгорожена кладовочка. В ней планируется морозильная камера и полки разные. Пока пусто.
Теперь комнаты. Начнем со спальни. В спальне выгорожен достаточно большой встроенный шкаф с антресолью. Надо сказать что конструкция не самая простая. Пришлось продумать так силовой каркас, чтобы исключить его деформацию, то есть сколько бы вы на антресоль не нагрузили, нижняя панель деформироваться не будет. Проще говоря там второе дно, остальное пусть будет небольшой тайной.
Поскольку внутри шкафа будут полки вся внутренняя часть стен усиливается закладной фанерой.
Эта часть комнаты в готовом виде.
Теперь комната девочки. Тоже шкаф, только обычный - купе, на одной из стен наклеены фотообои. Тут в общем-то все обыденно. Остальной мебели еще нет, стол в стадии сборки.
Лампы везде (кроме санузлов и шкафов) светодиодные и с пультом управления. Светят ярко, холодным либо теплым светом, есть ночной режим (дежурное освещение).
А это комната мальчика. На одной из стен так же фотообои. В этой комнате последние пару дней расположился я, а посему в ней строительный беспорядок.
Детали. В ванной, в коридоре и на кухне теплые полы. Все телевизоры запитаны от роутера, роутер в коридоре около электрического щитка (всё будет внутри шкафа). Телевизор на кухне поскольку основной, запитан так же дополнительно и обычным телевизионным кабелем. Всего электрических розеток и выключателей в квартире более 70 шт, все на новых местах. Производилось финишное выравнивание пола по всей квартире, в межкомнатных проемах где подразумевались порожки перезалита и основная стяжка. На полу в комнатах ламинированная пробка (на вид как ламинат), входная дверь трехконтурная двухлистовая, межкомнатные двери Престиж. Весь ремонт по времени в календарном исчислении занял 5 месяцев. Я делал всё кроме малярки, маляры отработали один календарный месяц. По просьбе ряда товарищей бюджет озвучивать не буду. Возможно, в данный блог чуть позже будут добавлены фото, в частности кухни как только кухонщики (всем известная "Мария") устранят свои косяки.
Стоимость работ 800 т.р., из них 150 малярам.
29.09.17 добавлено несколько дополнительных фотографий.