А также легкая косметика плюс переделка кухни на носу.
Очень давно подруга пригласила меня на этот сайт рассказать о своей кухне. С тех пор прошла куча времени, вспомнила об этом, когда искала старые фотографии, ибо назрел новый ремонт, в том числе кухни… Но о нем чуть позже.
Я ведь эту квартиру, двушка в обычном питерском "корабле", готова была продать, дабы сменять ее на что-то более современное.
Но в конце концов решили оставить все как есть.
С одной стороны, вопрос цены. Слишком много пришлось бы доплачивать, влезать в кредиты, чтобы получить новую квартиру равнозначной площади – это если в Петербурге. Либо область. Либо брать крохотную однушку, что совсем не интересно (
А еще было несколько визитов в район человейников. Самое страшное – это Девяткино и Северная Долина. Когда попала туда впервые, почувствовала себя букашкой среди громадин. Ужаснуло количество людей, которые живут буквально друг у друга на головах. Были надежды еще на район Каменки и ближе к Юнтолово, но тоже – чувство, будто попал в каменный лабиринт. Здания стоят, конечно, не окна в окна, но близко к тому. Дворы – мешанина из парковок и загородок.
Те, кто вырос в старых районах поймут – очень сложно к такому привыкнуть.
Ну и, наверное, мне повезло. Таких проблем, как неадекватные соседи и проч. в нашем доме никогда не было. Слышимость, за что ругают панельки, тоже проблем не создает. Может быть, именно потому, что люди нормальные, никто не скандалит, музыку не врубает среди ночи.
Недавно созданное ТСЖ отремонтировало парадную, теперь туда приятно зайти, чистенько, опрятно.
И местоположение. Когда-то это была окраина города, сейчас обжитой район с двумя станциями метро, кучей магазинов и других полезностей))))) В новостройках с хорошей транспортной доступностью ценник тут же неприлично взлетает.
В общем, к чему это все… Раз не будем продавать, решила сделать ремонт. Без глобальных переделок. Немного косметики: сменить обои, перекрасить стены. Потенциально – квартира уйдет под аренду.
Вот вид из моего окна летом. Весной, когда деревья цветут, ароматы просто обалденные! И даже зимой на улицу посмотреть не противно, по крайней мере, есть перспектива.
И будет очередной выверт на 6 квадратных метрах с переделкой кухни))
Верхние шкафы менять не буду. Им вообще ничего не сделалось с прошлого раза, только помыть надо.
А вот низ буду переделывать. Напомню, что было, + предварительный план
Теперь хочу сделать встройку и столешницу враспор между стенами. Заменить 4 комфорки на 2, чтобы увеличить площадь столешницы. В ряд будет плита+духовка, стиральная машинка (не встройка), мойка. Цвет планирую серый, в идеале, графит. Он будет идеально сочетаться с оранжевым металликом шкафов.
Кстати, стиральная машина на кухне абсолютно не мешает. Не очень понимаю жалобы на эту тему, порошок аккуратно засыпаю дозатором. Зато выбешивают размеры холодильников. Мне идеально подошел бы холодильник глубиной 45 см, но таких просто нет в природе ((( Он бы удачно встал по стене и осталось бы прилично места для обеденного стола. Хоть два мини-холодильника друг над другом вешай ((
Не знаю, стоит ли делать шкафчик под мойку. Вот очень хорошо себя конструкция показала. Главное – удобно убирать, и протекания не страшны. Пара протечек была, не уследили – шкафчик точно бы взбух, а так, только плитку протерла (там плитка донизу). И, по-моему, фасады под раковиной очень быстро портятся от воды. В то же время все-таки режут глаз шланги и подводки (сифон, стиральная машина, фильтр для воды). Поэтому еще не решили, как лучше.
И если у кого-то будут рекомендации, насчет варочной и духовки, приму с благодарностью:) Пока еще не выбрала ничего.
"Те, кто вырос в старых районах поймут – очень сложно к такому привыкнуть." это да. А еще те кто из деревень, или провинциальных городов, где есть отличная инфраструктура в центре города, и при этом никто ни у кого на голове не сидит. Тут встает вопрос, нафига люди СЕЙЧАС едут из таких прекрасных городов как условный Нижний, или Краснодар, или Самара в Мск или Питер? Ну ладно раньше, вообще не было работы. Но сейчас она есть. Особенно с развитием интернета и удаленки. И дельта между ипотекой в мск или Нижнем, ну точно не покрывает эту разницу в зп. Ладно могу понять из Сибири переезжают, просто потому что климат не нравится (ну например). Я помню на одном форуме одна гражданка жаловалась, что взяла ипотеку в японских йенах (шта??) в какой то мухосрани в МО (откуда до работы 2,5 часа в одну сторону), а потом мол пришел кризис в 14 году. И ее ипотека вместо удорожания в 2,5 раза за 30 лет, удорожалась в 9 раз, и денег ее платить нет. И она гневила всех подряд, мол маленькие дети, помогите, но не себя. Хочется спросить, а кто тебя заставлял брать в валюте, да еще на 30 лет, да еще ехать в неудобный человейник. Ну неужели там где ты жила до этого было ХУЖЕ. Не поверю никогда.
А если серьезно, в перечисленных городах была разве что проездом, поэтому судить не могу. Переезд в новостройку одно время был моей навязчивой идеей, типа там все новое, материалы современные. Потом послушала, почитала, что пишут, пообщалась... Про контингент в том же Девяткино... Про проблемы с водой и отоплением в новых домах. Когда батареи не топят или из крана одна грязь... Ну и сходили на несколько просмотров, по районам погуляла. Вывод: если надо расширяться, покупать первое жилье, ну или там какие-то другие причины личного и семейного плана, тогда можно сунуться в новостройки. Если просто чтобы улучшить качество жизни... смысла нет. В моем случае, точно нет.
Я бы, если бы поменялась, то только на исторический центр, и не для того, чтобы жить там - не-не... а чтобы сдавать квартиру туристам или вроде того.
ну на счет центра не согласен. Центр это очень круто. Но и очень дорого. Мы всетаки сравнивали до этого один ценовой сегмент. Так честнее.
Деревянные перекрытия - это зло. А еще большее зло алкаши, которые доживают в коммуналках, мягко говоря, неопрятные соседи, тараканы, клопы... Запишитесь как-нибудь на экскурсию по парадным в Питере, многое поймете. Даже нормальные продовольственные магазины не всегда есть рядом, зеленых зон мало, не говоря о других вещах, которые воспринимаются как должное в спальных районах. В центре интересно гулять, там можно жить туристом, но постоянно... Я знаю, что приезжие, те, которые переезжают в Петербург работать, стремятся снять квартиру в центральных районах. Мне их не понять, честно.
А по-поводу алкашей. Ну не знаю, мне может везло, я ни разу не видел такого. Занюханые парадные (хотя это именно подъезды бывшие черные ходы) без лифтов и окон я встречал, но именно какие то лютые маргиналы мне не попадались вообще. Возможно потому, что как раз в парадной на 3-4 квартиры, ты уже зайдя в нее понимаешь, какие там соседи, и если есть что-то что смущает, то не останавливаешься на этом варианте. Опять же с 3-4 квартирами всегда почти можно договориться. Тут даже сравнивать с многоэтажками смысла нет. Где по 9-10 квартир на одной лестничной клетке бывает. Один сверлит, другой орет на детей, третьи разборки семейные, через стену как раз алкаши ну и далее по списку. Проще продать и съехать.
Про борьбу Собянина с ларьками наслышана ))))))))
И снимал (и в долгую, и посуточно), и покупал..много чего было. Рынок знаю очень хорошо. В общем это не столь важно, мы отошли от темы. Я всецелело Вас понимаю с точки зрения топика и если сравнивать именно в рамках аналогичных бюджетов.
Это действительно вопрос везения. Большинство домов советской постройки сейчас действительно могут похвастать хорошим расположением относительно метро, там сложившаяся за десятилетия инфраструктура. А вот окружение - вопрос индивидуальный. Не случайно в Москве идет резкое разделение на противников и сторонников реновации: одни ждут-не дождутся переселения, другие категорически против. У меня есть знакомые, которым нравится их хрущевка: чистый дом, хорошие соседи, они очень не довольны, что придется куда-то переезжать, и еще неизвестно, что за народ там подберется... И в то же время многие с удовольствием бы поменяли свое старое жилье на новое, хотя бы чтобы не возиться со старыми коммуникациями, и пьющих соседей больше не видеть.
Но по факту вышло так. По крайней мере первых расселили примерно +/- в том же районе. Там дома полное г**но, с точки зрения ремонта и слышимости. НО ЭТО МСК!. Сравним супер КИРПИЧНАЯ пятиэтажка, с топовым ремонтом на 3 млн. предпложим 2ка на 43 квадрата. В хорошем районе. Рынок у нее 8 млн. Максимум наценка за ремонт до 9,5 будет цена. И дали в условно том же районе (даже пускай на 15 мин от метро дольше), но в новом пусть и трешовом доме с условным ремонтом. Многие их тут же выставили на циане уже по 15 млн. Ведь это же НОВОСТРОЙКА! в супер районе! И по факту спрос есть, а значит, ну конечно не за 15, но за 12-13 она уйдет. Простая арифметика.
Это целиком вопрос цены. Есть новостройки малоэтажные, в спокойных районах со сложившейся инфраструктурой. Люди в человейниках тоже от них не в восторге.
Вы, автор, не хороший человек! Вы редиска!!!! Этож сколько людей вас прочитают и осознают ужасы человейников и попрутся в жилье типа вашего. Где тогда адекватам жить если спрос на человейники рухнет? Редиска Вы!!!!!
ого
Автор, а что - вид из окна на сплошные заросли хоть кустов, хоть деревьев - это считается хороший вид?