Тренд последних лет в новостройках - холодное фасадное остекление. Про отделку стандартных балконов и лоджий у меня есть блог, написанный несколько лет назад, в котором подробно и наглядно продемонстр...
Тренд последних лет в новостройках - холодное фасадное остекление. Про отделку стандартных балконов и лоджий у меня есть блог, написанный несколько лет назад, в котором подробно и наглядно продемонстрированы различные варианты отделки и утепления. Здесь же я покажу на конкретном примере именно вариант с фасадным остеклением. Мой алгоритм не традиционен, более того, практически никем не делается. Тем не менее именно данный вариант наиболее рационален, ибо будет лучшим по соотношению цена-качество и с максимальным сохранением жизненного пространства.
Утепление изнутри. В этом нет ничего страшного. Последнее время в массовое сознание вбивается тезис о том что утепление изнутри делать нельзя. Можно типа только снаружи. При этом главным аргументом в защиту этого тезиса является некая точка росы, якобы в случае утепления изнутри под слоем утеплителя будут грибы, плесень и прочие излишества нехорошие. Однако те кто говорит об этом мягко говоря лукавят. Дело в том, что с какой-бы стороны вы ни делали утепление помещения (дома, балкона), некая точка росы так или иначе будет ВНУТРИ стены. С той лишь разницей, куда она будет смещена. Ближе к внутренней или ближе к наружней части. Но в любом случае внутри стены. А с учетом того что сама по себе точка росы вещь плавающая в зависимости от разницы температур снаружи и изнутри, то принципиальной разницы в том с какой стороны утеплять практически нет. Вернее есть, но совершенно в другом аспекте. Дело в том что многие совершенно не понимают, что такого плохого в точке росы и чем она страшна. А страшна она тем, что в случае контакта с воздухом в данной точке будет насыщение влагой. А влага как раз и является некой питательной средой для грибов раз. Во-вторых, именно влага является главным разрушителем, ибо в точке росы происходит максимальное разрушение материала. В случае дерева это гниль (грибы), в случае камня (бетона) это разрушение кристаллической структуры. И чем больше доступа воздуха к данной точке, тем быстрее происходят данные процессы. И вот тут как раз логично предположить, что в случае утепления снаружи, воздуха поступать будет больше. В силу тысяч причин. При утеплении изнутри, если всё сделать качественно и грамотно, доступ воздуха можно практически свети к нулю. И таким образом практически нивелировать все разрушающие воздействия от разницы температур.
Итак, теоретическая часть закончена, переходим к практической. Буду максимально краток. Но фоток будет много, и они в общем-то сами всё объяснят.
Поехали.
Имеем балкон, вернее лоджию в новом доме. Холодное остекление. Нанимаем профильную фирму по утеплению рам и замены одинарного стекла на стеклопакет. Данный вопрос нужно согласовывать с УК, ибо работы будут вестись промышленными альпинистами. Удовольствие это недешевое, в среднем порядка 20 т.р. за погонный метр. Вообще, утепление лоджии - штука недешевая. По уровню затрат и сложности работ балкон сродни санузлу.
Обычно такого рода лоджии утеплены минеральной ватой. Вата толстая, обычно 15 см. Задача демонтировать вату. Во-первых, сняв вату, мы выкраиваем драгоценные сантиметры, во-вторых, и это главное, сами стены будут обогревать лоджию. Практика показала что до минус 10 на улице такого рода лоджии держат положительные температуры. А если есть источник тепла или если приоткрыть окно, то держат практически любые морозы на улице. Речь про среднюю полосу, в частности про Питер.
Порог под балконной дверь обычно кирпичный или из пеноблоков. Иногда, как в данном случае, его тоже нужно демонтировать. Это инородный элемент.
Проблемная зона угловых лоджий - стык с вентилируемым фасадом. На окне лоджии есть нащельник, металлический. Заклепки высверливаем, под ним дыра на улицу.
Обустройство данного угла - дело непростое. Крепиться изначально не к чему, а посему задача следующая. Сперва на клинышках распираем пеноплэкс, затем щели пеним, затем пеной фиксируем вату (она часто с щелями и болтается). Вату так же обпениваем, то есть создаем некую корку поверх ваты. Это временная конструкция, до обрешетки, которая впоследствии будет служить силовым каркасом.
На этом с данным углом пока закончим, об нем чуть позже. Перейдем к другой проблемной зоне. Очень часто такого рода лоджии являются смежными с соседями. Иногда к соседу просто решетка, иногда хлипкая перегородка из какого-нибудь дерьмового листового материала. В данном случае была из листового материала толщиной 8 мм на основе цемента. Демонтировав листы обнаружилась обрешетка из металла. Задача ее утеплить. Используем пеноплэкс.
Зашиваем аквапанелями толщиной 12 мм. Аквапанели лично я обычно еще и пеню изнутри, чтобы не расперло ставлю стяжки и клинья. Там где вата используем балонный утеплитель (как пена). Работать нужно быстро, и с пенным утеплителем перебарщивать нельзя. он очень сильно увеличивается в размерах, в разы.
Следующий этап - обрешетка. В данном случае разумнее ее делать деревянной, хотя иногда я делаю и металлом. Все рейки в местах стыка с металлической рамой окна обязательно пеним. Это исключит прямой контакт металла с деревом и значит не будет процесса гниения. Верхний ряд реек будет силовой, а посему в нишах делаем в 2 ряда и пеним закрепляя с рамой.
Возвращаемся к нашему углы где стык с вентилируемым фасадом. Сделав обрешетку все пеним и обычной пеной и балонным утеплителем. Таким образом получаем монолит с каркасом. Вентфасад не затагиваем, но и себя защитили на все 100%. Излишки пены и утеплителя срезаем.
На обрешетку крепим строительные плиты на основе экструдированного пенополистирола, в данном случае это Руспанель толщиной 50 мм. Все рейки перед монтажом плит пеним.
Между плитами и по периметру оставляем зазор под пену.
Смонтировав нижнюю часть, делаем обрешетку выше и аналогично утепляемся балонным утеплителем и закрываем строительными плитами Руспанель.
Стыки плит пеним.
В принципе теперь саморезы не нужны и их можно удалить. Дырки пеним. Поверхность плит шпаклюем штукатурным составом, в данном случае ротбандом. Стены, если они кривые, штукатурим по маякам. На пол сыпем керамзит на нужную толщину (на 5 см ниже порога входной двери).
Заливаем стяжку. Поскольку керамзит несжимаем, а под ним железобетон, то армирование сеткой стяжки в общем-то не обязательно. Не забываем поднять уровень порога изнутри комнаты до рамы двери.
Заливаем поверх стяжки финишный слой саморастекайки.
Переходим к потолку. Делаем обрешетку из деревянных реек. Выставляем рейки по уровню и пеним. Пена возьмет до 90% нагрузки и исключит деформацию реек. А так же их гниение, ведь нет контакта с бетоном. В данном случае предуматривается монтаж потолочной сушки для белья, а по сему рейки крепим с учетом толщины фанеры как закладного элемента.
Между рейками крепим пеноплэкс. Я клею на клеющую пену. У окна металлический нащельник. К нему крепить пеноплэкс не очень хорошо, лучше эту часть утеплить балонным утеплителем. Окна при этом нужно закрыть пленкой.
Крепим закладную фанеру.
Крепим подоконник.
На этом черновая (инженерная) часть работ закончена. Лоджия готова под чистовую отделку. Она может быть различная, на любой вкус и кошелек. Обычно я делаю пол и стены кафелем, однако в данном случае стены было решено сделать панелями из пвх. На полу я постелил керамогранит. Панели пвх крепим на клей.
Потом белые панели пвх крепим на потолок.
Стыки в углах закрываем белыми пластиковыми уголками. Вот в общем-то и всё.
И крепим сушку для белья. Если надо.
Всё.